Некорректные требования председателя СОНТ - нужно ли платить за отсыпку дороги на территории ХМАО?

В вашем письме два основных вопроса - это возможность исключения Вас из СОНТ (лишения каких-либо прав на земельный участок) и правомерность требований председателя по оплате работ для улучшения дорог на территории СОНТ.

По первому вопросу: Вы упомянули в своем повествовании, что дачный участок Вы приобрели путем покупки. Смотря какие документы у Вас есть в наличии на земельный участок, можно и говорить о возможности и полномочиях председателя СОНТ. Если Вы приобрели участок, который только в списках СОНТ значится Вашим, то председатель что-то сможет сделать.

Если Вы приобрели земельный участок, который уже являлся собственностью и оформлены все документы (имеется договор купли-продажи, регистрация в Росеестре,кадастровый номер, кадастровый паспорт), то у председателя очень мало шансов как то распорядиться Вашей собственностью.Указанные документы должны быть у Вас в наличии всегда.

По второму вопросу. Если Вы являетесь членом СОНТ, то обязаны исполнять решения общего собрания СОНТ и его председателя. Для того, чтобы узнать правомерны ли требования председателя, потребуйте выдать Вам копию Устава СОНТ и другие документы, в которых определены полномочия (права и обязанности) членов СОНТ, решения общего собрания СОНТ и председателя СОНТ.

После того, как у Вас будут все указанные выше документы, Вы сможете уже осознанно нести свои обязанности и требовать соблюдения Ваших прав администрацией СОНТ.

Также, Вы можете требовать созвать общее собрание СОНТ для того, чтобы перед Вами отчитались Председатель, бухгалтер и ревизионная комиссия, чтобы выяснить, где средства, собранные ранее на общие нужды СОНТ.