Квартирный вопрос - правомерно ли совершать акт дарения, если бабушка состоит на учете в ПНД, и возможно ли узнать ее статус

Question

Такой вопрос: у нашей семьи есть родственница (тетя моего деда), с июля прошлого года состоит на учете в ПНД, есть необходимые медицинские заключения с определенным диагнозом. Из-за болезни считает моих родителей злейшими врагами, особенно по финансовому и квартирному вопросу. Квартирный вопрос никогда с ней не поднимался, у каждого в нашей семье есть своя жилплощадь. У моей мама есть ее завещание которое лежит уже более 15 лет. Регулярно к ней приезжаем, контактируем с лечащим врачом и соцработником. Мы живем в разных городах. Недавно появилась родственница, которую в нащей семье никто ни разу не видел, со скандалами прошла по всем госструктурам. Очень насточчиво предлагает решить квартирный вопрос. Хочет чтобы бабушка написала дарственную на сестру, если моя сестра отказывается, то на нее. Правомерно ли совершать акт дарения квартиры, если бабушка состоит на учете в ПНД? И возможно ли узнать как то статус квартиры, тк никто не знает, принадлежит ли ей квартира, или уже есть новые хозяева и были подписаны какие то документы?

Морозкина Татьяна Анатольевна · Accepted Answer

Статус квартиры можно узнать, взяв выписку в росреестре.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Мария! Ст. 171 ГК РФ гласит: 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Ст. 177 ГК РФ гласит: 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Собирайте все медицинские документы о её недееспособности и признавайте её недееспособной в судебном порядке. Обязательно потребуется судебная психиатрическая экспертиза с обязательной её госпитализацией в стационар. Но в Вашем случае - это единственный выход!

Квартирный вопрос - правомерно ли совершать акт дарения, если бабушка состоит на учете в ПНД, и возможно ли узнать ее статус

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как вернуть квартиру тёте, после того как мама сделала дарственную на сестру?

Может ли моя родственница что-нибудь предпринять чтобы квартира родной сестры осталась в семье?

Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродную сестру за неуплату?

Спор о наследстве - возможность оспорить завещание и получить долю от квартиры бабушки

Спор о наследстве - Оспорят ли бабушка и тетя мою собственность на квартиру?

Спор о наследстве - Может ли тетя получить свою долю из квартиры? Как обезопасить себя и сохранить жилье?

Возможно ли оспорить дарственную на квартиру в Казахстане, выданную тете бабушкой, в интересах моей семьи?

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Какие конкретно нам надо предпринять действия, поскольку мирным путем нашу проблему не решить?

Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59