Продажа квартиры с прописанным не собственником - правовые аспекты и возможные решения
Вопрос №7369794
из г. Киров
опубликован 13.07.2015, 01:04
опубликован 13.07.2015, 01:04
Квартира приватизированна на двоих: меня и маму, а прописанных там трое: я, мама, и папа. Приобреталась родителями в браке, точнее была дана маме от работы. Родители развелись полгода назад. Мама подавала в суд на выписку папы - отказ, т.к. он имел право вступить в приватизацию, но не вступил. Сейчас родители по прежнему живут в одной квартире, папа ни за что не платит (кварплату). Мы хотим продать квартиру или обменять, но папа не выписывается. Можно ли продавать квартиру с прописанным человеком не собственником?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учитывая, что Ваш отец имел право на приватизацию и отказался от неё, у него возникло права пожизненного пользования данным жилым помещением, квартира фактически обременена, он имеет права там жить и принудительно выписать, выгнать его Вы не можете. Продать квартиру Вы можете, но кто захочет покупать обремененное имущество и какова будет его цена. Если Вы попытаетесь утаить факт обременения перед покупателем, в последствии судов не избежать, сделка будет отменена.
13.07.2015, 01:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)?
Может ли папа вернуть часть квартиры, которую подарил сыну через дарственную?
Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны не все собственники?
Как наследование квартиры и кредитов от покойного супруга влияет на собственность матери - вопросы и ответы
Возможно ли выписаться из квартиры при наличии долга за квартплату, если собственником является только мать?
Сможет ли мать оставить квартиру только одному ребенку при продаже?
Вопросы с передачей права собственности и выпиской из квартиры при наличии нескольких собственников
Продажа квартиры, оставшейся после смерти отца, мамой - нужно ли платить налог?
Как будет распределена доля квартиры после смерти мамы, если она завещала ее дочери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут