Как установить границы моей собственности на 1/2 дома и 1/2 земельного участка при отказе сособственника

Вопрос №7386488 из г. Нижний Новгород
опубликован 14.07.2015, 17:23

Question

1 Я на основании договора дарения являюсь владельцем 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Привожу тексты из:
Свидетельство о государственной регистрации права. Дата выдачи 10 сентября 2008 года
Вид права: Общая долевая собственность в праве 1/2
Объект права: жилой дом, назначение; жилое,1-этажный. Общая площадь 49 кв. м. инв №... лит. А,А 1,а,адрес объекта...
Свидетельство о государственной регистрации права. Дата выдачи 10 сентября 2008 года
Вид права: Собственность
 Объект права: Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь 577 кв.м, адрес...
 В настоящее время я из-за разногласий с собственником второй половины дома и участка хочу установить конкретно принадлежащую мне территорию дома и участка. Собственник второй половины дома и участка (он проживает с моего устного согласия в данном доме и пользуется участком) отказывается проводить действия по установлению территории принадлежащих мне и ему собственности. Прошу сообщить-какие я должен предпринять действия и куда мне обращаться. С уважением. Аракчеев Владимир

-- 
Владимир Аракчеев.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир! В Вашей ситуации два возможных варианта, и оба они предполагают обращение в суд. Первый вариант - иск о разделе общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ), второй вариант - иск об определении порядка пользования имуществом (п.2 ст.247 ГК РФ). Что в данном случае более целесообразно, будет зависеть от многих обстоятельств (в частности, технической возможности раздела дома, либо наличия помещений, площадь которых соответствовала бы доле в праве собственности, а также соответствия площадей вновь образуемых - в случае раздела - земельных участков минимальным площадям земельных участков данного целевого назначения, установленных законодательством Нижегородской области).

С уважением, А.Д.Руслин.

Дышловая Евгения Викторовна · Answer

обращаться необходимо в суд с заявлением о выделе доли в натуре

Как установить границы моей собственности на 1/2 дома и 1/2 земельного участка при отказе сособственника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

МОГУ ЛИ Я НА ОСНОВАНИИ ДАННОГО СВЕДЕТЕЛЬСТВА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПОЛУЧИТЬ АДРЕС ДОМА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА).

Регистрация второго жилого дома на земельном участке - необходимые условия

Общая долевая собственность - Проблемы с ремонтом и участком, несогласие по цене выкупа доли

Требование и исковое заявление о переводе садового дома из категории жилого в категорию нежилого с юридическим обоснованием

Возможно ли прописаться в жилом доме

Как прописаться в дом в СНТ - необходимые документы и процедура

Нужно ли переоформить свидетельство на земельный участок при изменении разрешенного использования

Как зарегистрировать незавершенный строительством объект как жилой дом для ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59