Как установить границы моей собственности на 1/2 дома и 1/2 земельного участка при отказе сособственника

Вопрос №7386488 из г. Нижний Новгород
опубликован 14.07.2015, 17:23

1 Я на основании договора дарения являюсь владельцем 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Привожу тексты из:

Свидетельство о государственной регистрации права. Дата выдачи 10 сентября 2008 года

Вид права: Общая долевая собственность в праве 1/2

Объект права: жилой дом, назначение; жилое,1-этажный. Общая площадь 49 кв. м. инв №... лит. А,А 1,а,адрес объекта...

Свидетельство о государственной регистрации права. Дата выдачи 10 сентября 2008 года

Вид права: Собственность

Объект права: Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь 577 кв.м, адрес...

В настоящее время я из-за разногласий с собственником второй половины дома и участка хочу установить конкретно принадлежащую мне территорию дома и участка. Собственник второй половины дома и участка (он проживает с моего устного согласия в данном доме и пользуется участком) отказывается проводить действия по установлению территории принадлежащих мне и ему собственности. Прошу сообщить-какие я должен предпринять действия и куда мне обращаться. С уважением. Аракчеев Владимир

Владимир Аракчеев.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Владимир! В Вашей ситуации два возможных варианта, и оба они предполагают обращение в суд. Первый вариант - иск о разделе общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ), второй вариант - иск об определении порядка пользования имуществом (п.2 ст.247 ГК РФ). Что в данном случае более целесообразно, будет зависеть от многих обстоятельств (в частности, технической возможности раздела дома, либо наличия помещений, площадь которых соответствовала бы доле в праве собственности, а также соответствия площадей вновь образуемых - в случае раздела - земельных участков минимальным площадям земельных участков данного целевого назначения, установленных законодательством Нижегородской области).

С уважением, А.Д.Руслин.

14.07.2015, 17:39

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут