Как обойти процедуру признания безвестно отсутствующего родственника умершим при приватизации квартиры?

Мне представляется правильным требование комиссии по приватизации. На включение в приватизацию имеют право все лица, обладающие правом пользования в квартире. Человек, признанный безвестно отсутствующим, право пользования не утрачивает. Так же, как не утрачивает прав на принадлежащее ему на праве собственности имущество, что видно из ст. 279 ГПК РФ и ст. 43 ГК РФ. Факт снятия с регистрационного учета в квартире на основании решения суда о признании безвестно отсутствующим не влечет прекращение права пользования. В случае его объявления, он будет зарегистрирован обратно на площадь.

Статья 279 ГПК РФ. Решение суда по заявлению о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим:

"1. Решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим является основанием для передачи его имущества лицу, с которым орган опеки и попечительства заключает договор доверительного управления этим имуществом при необходимости постоянного управления им.

2. Решение суда, которым гражданин объявлен умершим, является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния."

Статья 43 ГК РФ. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим:

"1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.

2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.

3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом."

13-летний сын двоюродного брата имеет право на включение в приватизацию в любом случае, и в случае приватизации получит свою долю квартиры в собственность наряду с другими участниками приватизации.

Статья 2 ЗАКОНа "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

от 4 июля 1991 года N 1541-1:

"Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов."