Как зарегистрировать скважину на производстве и оплатить налоги - руководство для Заказчика.

Здравствуйте, скважина регистрируется как недвижимость в Росреестре.

Здравствуйте! Регистрировать ничего не надо

Сначала вам надо было надо ознакомиться со статьей 19 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах" и Порядком использования недр в регионе.

Надо было до начала бурения скважины получить в Управлении по недропользованию справку об отсутствии в границах принадлежащих или арендуемых земельных участков месторождений подземных вод, числящихся на государственном балансе, и что водоносный горизонт не является источником централизованного водоснабжения. Если окажется, что на вашем участке находится водоносный слой - источником централизованного водоснабжения, то вас могут привлечь к ответственности

Здравствуйте! Согласно ст. 19 Закона РФ "О недрах" для бурения необходимо получить лицензию на право пользования недрами, а уже потом пробурить и зарегистрировать скважину. Получить лицензию на право пользования недрами можно в Департаменте по недропользованию своего региона, куда нужно сдать все собранные документы.

---по закону. нужно получить лицензию Согласно ст. 19 Закона РФ "О недрах" «Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять . устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации».

В соответствии с п. 13 ч. 2 ст. 333.9 Налогового кодекса РФ добыча подземных вод из водных объектов (к которым относятся и водоносные горизонты) не облагается налогом, если добываемые воды используются для полива дачных участков, для водопоя и обслуживания скота и птицы, которые находятся в собственности граждан.

Использовать водозаборные скважины можно только в случае, если у вас оформлена лицензия на право добычи подземных вод и выполнены работы по оценке запасов подземных вод в соответствии с ФЗ "О недрах"

Эксплуатация водозаборных скважин без лицензии может повлечь наложение штрафа в размере 800000 –1000000 рублей в соответствие ч. 1 ст. 7.3 КОАП.

Согласно инструкции Роскомнедр от 14.04.94 лицензия на скважину для физических лиц не требуется для мелких скважин бытового типа:

скважина пробурена на ближайший к поверхности водоносный горизонт;

скважина является малопроизводительной;

вода из скважины расходуется на нужды владельца участка

"После завершения бурения и обустройства скважины необходимо заняться организацией зоны санитарной охраны, без которой регистрация права собственности на скважину невозможна.

Для этого в соответствии с Санитарными нормами и правилами 2.1.4.1110-02 следует выполнить следующие мероприятия:

Спланировать участок для отвода поверхностных вод;

Огородить зону отчуждения вокруг скважины, ограничив несанкционированный доступ к гидротехническому сооружению;

Благоустроить её, посадив газон и построив дорожки с твердым покрытием.

Для регистрации необходимо иметь проект артезианской скважины, который должен пройти государственную экологическую экспертизу. Этот документ составляет организация, производившая её бурение и установку оборудования.

Заатем требуется получить от Роспотребнадзора заключение о качестве подземных вод, их пригодности для использования в хозяйственно-питьевых нуждах. Заключительный этап – постановка скважины на учет с присвоением ей Государственного водного кадастрового номера."

См. moikolodets.ru

Налоги Вы платите на имущество по кадастровой цене объекта недвижимости согласно ст. 373 НК РФ:

"Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 настоящего Кодекса (Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета)."