На какой категории земель возможна постройка доходного дома? Есть ли ограничения по площади?
Вопрос №7424467
из г. Москва
опубликован 18.07.2015, 15:57
опубликован 18.07.2015, 15:57
На какой категории земель возможна постройка доходного дома? Есть ли ограничения по площади?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. земли поселений подойдет категория.
18.07.2015, 16:37
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Уважаемый Богдан,
Категория: земли населенных пунктов
ВРИ
1.4.7. Объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания
Постановление Правительства Москвы от 25 мая 2011 г. N 228-ПП "Об утверждении Перечня видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Москве"
Ограничения по высотности определяются на основании документов территориального планирования (ПЗЗ) или планировки территории (ППТ и пр.) по соответствующему месту размещения объекта.
18.07.2015, 16:43
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
То есть возможно построить дом на 32 квартиры (для последующей сдачи квартир по договору аренды) не выше 3 этажей + мансарда и площадью не более 1500 м2 в Московской области на землях ИЖС либо ЛПХ?
18.07.2015, 22:45
все это не было указано во вводных.
можно на ИЖС, на ЛПХ нет
не выше 3 этажей, не более 1500
мансарда под вопросом. этот вопрос стоит уточнить в местном БТИ и у проектировщика, как будет учитываться мансарда, включается в количество этажейдома или нет, и как можно запроектировать так, чтобы не входила в число этажей.
Про 32 квартиры. Формально ИЖС это дом для проживания 1 семьи.
Поэтому это тоже в проектировщику, как правильно запроектировать.
Проект однозначно не должен быть в формате доходного дома.
19.07.2015, 10:26
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно выбрать земельный участок категории СНТ, ДНП - площадь, ограничения, правильные решения.
Ограничения на постройку дома на земле СНТ - возможность разрешения на постройку дачного дома
Вопросы о категории земель, ограничениях на строительство и возможности регистрации в доме на участке
Категория земли для постройки коммерческой бани для аренды - правильное понимание законодательства
Какой категории земель должен быть земельный участок под гостиницу? При предпринимательство? А категория земель?
Возможно ли разделить 20 соток земли в Краснодарском крае на два участка размером 7 и 13 соток?
Продажа недвижимости в ЖК Покровское остановлена из-за ограничений на земельный участок
Ограничения по площади строения при строительстве жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства
Есть ли ограничения по площади при постройки теплицы в частном доме!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут