Возможно ли у натариуса обозначить, что доверенность вступит в силу после полного погашения стоимости участка?

Вопрос №742531 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.03.2009, 22:47

Я собираюсь продать земельный участок по генеральной доверенности. У покупателя не хватает денег, но он предложил дать долговую расписку. Что мне предпринять, чтобы обезопасить себя от долгих судебных разберательств, в случае невыплаты им долга по расписке? Возможно ли у натариуса обозначить, что доверенность вступит в силу после полного погашения стоимости участка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Алексей, продажа по генеральнй доверенности - юридически некорректная формулировка, поскольку продажа предполагает наличие договора купли-продажи, содержащего все необходимые условия о правах, обязанностях и ответственности сторон. В договор можно включить условия о рассрочке или отсрочке платежа. Более того - можно заключить лишь предварительный договор купли-подажи и если покупатель не внесет своевременно все надлежащие платежи, то основной договор купли-продажи вы просто не заключите и бесболезненно расстанетесь с потенциальным покупателем, потеряв лишь время, н не деньги.

Доверенность не может собой подменять договор купли-продажи. Вы, безусловно, экономите на затратах на оформление сделки, но это может обернуться не лучшими последствиями. Включение в доверенность условия, о котором Вы упомянули, невозможно, поскольку это противоречит самой сущности доверенности.

03.03.2009, 22:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59