Как разделить совместное имущество при разводе, если одна сторона не соглашается?

Вопрос №7432641 из г. Москва
опубликован 19.07.2015, 20:26

Question

У меня такой вопрос - мы с женой официально разошлись, у нас 3-комнатная квартира в долевой собственности (4/5 квартиры принадлежит мне, 1/5 - жене). Данная квартира приобреталась в основном на мои деньги и деньги моих родственников (у меня и моей матери была в совместной собственности 2-комнатная квартира, купленная до брака, которую потом мы продали и доплатив, купили эту 3-комнатную), сторона жены в покупке данной квартиры финансового участия практически не принимала. Квартира приобреталась с участием материнского капитала. У нас двое несовершеннолетних детей (два сына, 6 и 8 лет), которые живут в этой квартире, однако прописаны в других местах. 
На данный момент в этой квартире никто не прописан, имеются только права собственности на доли мои и бывшей жены. Жена не хочет делить данную квартиру, и всячески препятствует законному разделу совместного имущества, не идет ни на какие компромиссы со мной. Более того, она препятствует мне даже заходить в эту квартиру, и каждый раз мой приход заканчивается скандалом.
Посоветуйте мне, пожалуйста, как быть в такой ситуации и как выгоднее поделить совместное имущество. 
С уважением, Максим Юрьевич.

Тимошенко Александр Даниилович · Accepted Answer

В своем вопросе Вы не указали главного - что собственно Вы хотите в итоге? если самому жить в этой квартире или жить там вместе с женой, то обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования.
Если хотите выкупить долю жены как незначительную, то тоже в суд с соответствующим иском.
если хотите продать свою долю и купить другое жилье. то предложите жене, в случае ее отказа купить или неполучения согласия в течение 1 месяца продавайте любому. Только надо понимать, что цена будет ниже стоимости такой же части квартиры при продаже всей.
 Если не знаете, что хотите, то посоветуйтесь с родными и на консультацию к юристу.

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Максим Юрьевич, добрый вечер!

квартира у Вас уже поделена. Она в долевой собственности. Можете в судебном порядке вселиться. Можно схитрить и замотивировать супругу)))), выставив ей компенсацию за пользование Вашими 4/5 долями. Поверьте - действует безотказно)

Всего доброго,

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

В судебном порядке произвести реальный раздел... И только после этого можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Предлагайте свою долю БЖ согласно ст.250ГКРФ(изучите). Не соглашается,делите квартиру в натуре, и продайте другим лицам.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Максим Юрьевич, как получилось, что при использовании материнского капитала в квартире не были выделены доли детям? Доли Ваша и супруги уже определены, Вы можете в судебном порядке отстаивать свое право на вселение и проживание в данной квартире. Можете продать свою долю, предварительно предложив ее выкупить жене.

Как разделить совместное имущество при разводе, если одна сторона не соглашается?

Похожие вопросы

Поделка совместного имущества при разводе - распределение квартиры и право на долю в квартире родителей

Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?

Как заставить бывшую жену прописать ребенка к себе в 2-комнатную квартиру и необходимые документы для суда

Как защитить свою долю в общедолевой собственности при разделе имущества после развода?

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Может ли мать отсудить долю в купленной квартире, находящейся в собственности гражданской жены?

Раздел имущества при разводе - Что произойдет с кооперативной квартирой, прописанной на жену

Существует ли право бывшей жены на часть квартиры после развода?

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Ситуация такая: развелся с женой через суд разделили квартиру по 1\2 доли мне и бывшей жене.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59