Нужно ли приватизировать участок земли и дом, при такой форме собственности?
Участок земли и дом, который на нем распаложен оформлен в пожизненное наследуемое владение. Нужно ли приватизировать участок земли и дом, при такой форме собственности?
Гражданское законодательство предусматривает несколько видов прав собственника имущества: право пользования, право владения, право распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собствнником, права владения, пользования и распоряжаться имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом. Право пожизненно наследуемого владения не землю не влечет за собой права собственности лица на этот участок. То есть, лицо, обладающее правом пожизненного наследуемого влпдения (владелец) земельного участка , имеет право владения и пользования землей, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, соотружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собюственности. Владелец земельного участка может передавать его другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование. Продажа, залог земельного участка и совершение его владельцем других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждением земельного участка, не допускается. Приватизация-безвозмездная передача в собственность земельного участка. При приватизации вы приобретете право собственности на землю и можете осуществлять все сделки, связанные с отчуждением имущества.
Спросить
Заголовок - Какие права сохраняются при приобретении доли домовладения до и после введения ЗК РФ?
Имеется домовладение. Дом оформлен в собственность, а земля в наследуемом пожизненном владении.
Одну долю этого домовладения я приобрела до введения ЗК РФ, а вторую мне подарили после введения ЗК РФ.
Вопрос: сохранилось ли у меня в результате этих сделок право на наследуемое пожизненное владение на участок?
Зимой 1995 года была преобретена 1/2 доля жилого дома. Земля, принадлежащая к этой доли находилась и по сей день находится в пожизненном наследуемом владении бывшего собственника, который лет 10 как умер. Как нам перевести участок в собственность? Документы все есть (договор купли-продажи 1/2 доли дома, право собственности на дом), в том числе и свидетельство, выданное главой администрации о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение бывшего собственника дома.
Конкретный вопрос: я имею дом в деревне (Московская область, Дмитровский район), перешедший ко мне по наследству, в 1993 году. У дома есть приусадебный участок 25 соток, которым я пользуюсь с 1993 года на правах Пожизненного наследуемого владения. ВОПРОС: обязана ли я переоформлять Свидетельство о пожизненном наследуемом владении (в связи с отсутствием в новом Земельном кодексе 2002 года данной формы землепользования) в какую-либо новую форму землепользования? Или же мое право на пожизненное наследуемое владение этой землей закреплено новым Земельным кодексом и мое Свидетельство действительно?
Спасибо.
Участок 15 соток в Москве был в пожизненно наследуемом владении. При оформлении наследства нотариус выдал свидетельство о наследстве так же на пожизненно наследуемое владение. В росреестре отказали в регистрации собственности на землю. В суд надо иск подавать... Вопрос о перспективе такого иска, основаниях для иска, сроках и стоимости услуг.
У меня есть свидетельство на землю (пожизненное наследуемое владение), нужно ли оформлять его в собственность? На этой земле мы построили дом.
Потенциальный покупатель хочет купить частный дом (с надворными постройками и огородом) в сельской местности. Земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении продавца, т.е. в государственной или муниципальной собственности. Сумеет ли покупатель получить после покупки дома право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок, что вроде бы подразумевается п. 1 ст. 35 нового Земельного Кодекса РФ? С другой стороны, новый Кодекс больше не предусматривает для новых землепользователей таких форм, как постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение. Вместо них – аренда или оформление в собственность путем выкупа или бесплатной приватизации (для имеющих на это право).
Или же, может быть вообще не стоит покупать дом без приватизированного земельного участка, поскольку потом приватизировать данный участок или взять в пользование бесплатно не удастся?
Жилой дом в собственности, а земельный участок в собственности у предыдущего хозяина, вид права: пожизненно наследуемое владение. Как оформить землю в собственность на нынешних хозяев.
, который относится к историческому ядру. Дом на этом участке в ее собственности. Скажите, может ли моя бабушка приватизировать этот участок земли. Это вообще реально или лучше даже не пытаться?
