Как получить возврат денег при покупке квартиры у застройщика в ипотеку, если подрядчик предлагает более выгодное предложение?

Вопрос о покупке квартиры в новостройке у подрядчика. Подрядчик предлагает на 250 тыс дешевле чем застройщик. Со слов подрядчика квартиру мы купим у застройщика и подрядчик при нас внесет наличными разницу в 250 тыс и будет оформлен дду. В чем выгода подрядчика?

Я хочу купить квартиру в ипотеку в сданной новостройке от застройщика. Нашла в объявлениях эту же квартиру от подрядчика, который ее продает дешевле, но в договоре будет указана ее реальная цена, т.к. договор заключается с застройщиком. Ситуация осложняется тем, что подрядчик уже внес сумму разницы и даже переплатил. Нам предлагают во время заключения предварительного договора с застройщиком, получить ордер с той суммой, которую он оплатил уже застройщику, но они переделают его на мое имя. Так как эта сумма больше, чем надо, я должна свой первоначальный взнос дать подрядчику на руки и написать расписку (в ней указать остаток суммы). После получения свидетельства на квартиру, приходит ипотечный платеж, на счете за квартиру происходит переплата, я ее отдаю подрядчику, а он мне расписку. Вот такая схема. Почему он не может забрать свою переплату сейчас, потому что в кассе на данный момент нет денег. Помогите, пожалуйста, в этом разобраться.

Мы заключили договор строительного подряда на строительство жилого дома. Сумма договора 2 милиона рублей. Мы проплатили аванс 50% от суммы. На сегодняшний день нам поставили только фундамент, стоимостью 350 000. Мы хотим расторгнуть договор, т.к нашли другого застроищика, с более низкими ценами. А подрядчик отказывается возвращать нам оставшуюся сумму полностью. По факту выполненых работ - мы должны только за фундамент, подрядчик просит неустоику и упущеную прибыль. Как мы можем вернуть наши деньги?

В конце 2015 года купили квартиру. По договору стоимость ее 1 000 000, т.к. собственники были ее владельцами менее 3-х лет. Ипотека на большую сумму, чем 1 000 000, в налоговую на получение вычета подали соответственно сумма по договору (к возврату 130 000). Можно ли будет возвращать проценты со всей суммы ипотеки или также только с 1 000 000?

Покупаю квартиру по ипотеке у застройщика. Квартира в залоге у банка. Чтобы вывести квартиру из залога мне необходимо внести сумму застройщику по предварительному договору. Далее в течении месяца продавец обязуется вывести квартиру из залога. Вопрос такой-будет ли эта сумма, которую я плачу застройщику учтена как первоначальный взнос по ипотеке? И надо ли это указывать в предварительном договоре? Или сам предварительный договор будет доказательством что я оплатила первоначальный взнос застройщику?

Приобрели новую квартиру у подрядчика по ДКП. Квартира должна была продаваться в чистовой отделке от застройщика. При осмотре квартиры были выявлены многочисленные недоделки. В свою очередь данная квартира досталась подрядчику в счет погашения оплаты услуг по строительству по ДДУ от застройщика. В настоящий момент подрядчик (юридическое лицо) является собственником данной квартиры. Предъявили претензию к подрядчику о недоделках, на что получили ответ, что так как дом на гарантии (5 лет), то мы имеем право обратиться с претензией к застройщику для устранения недостатков (нет линолеума, отсутствует ванна). Правомерен ли отказ подрядчика в отказе устранить имеющиеся недоделки, или нужно писать претензию к застройщику. Если застройщик откажет в устранении недоделок, возможно ли получить компенсацию? Заранее благодарен за ответ. Андрей.

Покупаем квартиру у подрядчика, который выкупил ее у застройщика по договору долевого участия. Подрядчик предлагает нам переоформить договор долевого участия с застройщиком на нас, но деньги выплатить подрядчику. Законно ли это и не будет ли потом проблем? И еще подрядчик требует выплатить залог в размере 50 тыс. руб. и оформить его как договор оказания услуг. Это нас настораживает. Как нам быть в такой ситуации?

Я хочу купить квартиру, есть вариант покупки у подрядчика. Подрядчик получил квартиру от застроищика на основании договора участия в долевом строительстве, подрядчик выполнял сантехнические работы и в качестве оплаты получил квартиру. Как мне правильно составить договор купли продажи, чтобы избежать риска и не остаться без денег и квартиры? Дом построен, документы на регистрацию прав собственности уже начинают принимать.. Я предложил подрядчику составить договор купли продажи и прописать в нем оплату за квартиру после перехода права собственности на меня, но он хочет деньги до перехода. Подрядчик будет переуступать мне право требования на квартиру.

Знакомый планирует заключить договор переуступки права на строящуюся квартиру, которая приобреталась им у застройщика в рассрочку по ДДУ, на сегодня невыплаченная им сумма составляет половину строимости квартиры. Какая сумма должна быть прописана в договоре переуступки прав? Планирую приобрести эту квартиру по ипотеке, в банке сказали, что в кредитном договоре фигурирует вся стоимость квартиры и сумма безналом перечисляется застройщику, но непонятно как в этом случае производятся расчеты за уже выплаченную сумму?

Собираемся разводится с супругой, детей нет, имеется квартира в ипотеке (ДВ ипотека) на этапе строительства, в ДДУ я владелец так же в ипотечном договоре я главный заемщик, супруга на квартиру прав претендовать не собирается, как правильно оформить вывод ее из созаемщиков и части собственности на квартиру?