Если мне после возведения новых стен потолок на голову упадет, что делать?

Мои соседи (сверху) делают глобальный ремонт. Снесли все стены (кроме несущих), построили новые, отбивали стяжку (у меня не евроремонт, но штукатурка с потолка сыпалась), теперь снова ее заливают. Никаких документов разрешающих данные перепланировки у них нет (мотивировка: "Ну, мы же не в Москве"). Беспокоят 2 момента:

1. Если мне после возведения новых стен потолок на голову упадет, что делать? (в комитет по строительству жалобу писали, но хозяин сам строитель и, скорее всего, там все схвачено, 3 недели ни ответа, ни привета).

2. Ремонтные работы проводятся в том числе и в выходные дни, что мешает отдыхать. В интернете посмотрел, кроме постановлений по Москве и Питеру ничего не нашел.

Как быть в данной ситуации? Что делать? И кто будет отвечать за принесенный моральный и материальный ущерб сейчас (при условии, что подтверждения тому, что было и что стало, документального нет)? И кто будет отвечать в случае разрушения или частичного разрушения моего жилья (т.к. я не уверен, что технологии строительства и допустимое давление на плиту перекрытия, на кв.см соблюдалось)?

Квартира в собственности. Управление - ТСЖ (тоже ничего предпринять не могут).

Заранее благодарю.

Евгений.