Мой вопрос о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество. Ст. 153 ЖКРФ не даёт полного ответа о наступлении этого момента. ГКРФ также не чётко определяет. Ситуация следующая - получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру 11.08.2014. Старые хозяева проживали в квартире до конца августа (искали квартиру для переезда - не было альтернативы), 31 августа пришлось их вещи выставить, ключи в дверях заменить. Акт передачи квартиры они подписали (31.08.2014). Но весь август они жили, пользовались коммунальными услугами. Управляющая компания требует оплатить долг по ЖКУ за август. Но я же потреблял эти ЖКУ. Что делать?

Вы взяли нас себя ответственность в том ,что уже в вашей квартире жили прежние владельцы. Вам и отвечать по долгам ЖКУ.

С 11.08.2014 года обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на Вас.

Вам нужно оплатить за ЖКУ, а после этого, если есть желание, обратиться за взысканием этой суммы с прежних собственников.

Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года.

Возникновение права собственности на недвижимое имущество - проблемы определения момента и возмещение коммунальных платежей

Право на возврат подоходного налога при покупке квартиры в долевом строительстве

Квартира куплена в 2011 году договор долевого строительства, в августе 2012 года выдан акт приема-передачи квартиры, в январе 2013 г. получено свидетельство о государственной регистрации права. С какого момента я имею право подать документы на возврат подоходного налога?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?

Купила квартиру в строящемся доме в 2014 году. В 2014 году был подписан договор участия в долевом строительстве и осуществлена полная оплата квартиры. В конце 2015 года был сдан дом и получен акт приема-передачи квартиры.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Могу ли я требовать неустойку за период до допсоглашения с застройщиком по договору долевого участия?

Застройщик по договору долевого участия должен был построить и передать квартиру не позднее марта 2010 года, но не сделал этого. В августе 2011 году с ним было подписано допсоглашение с переносом срока сдачи квартиры на август 2012 года, квартира так и не передана.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Как начисляется срок владения недвижимостью для налога при продаже квартиры?

Здавствуйте, мы подпсали ДДУ на новостройку в июле 2010 года. Акт приемки передачи квартиры был в августе 2011. Собственность получена в октябре 2013. Сейчас собираемся продавать эту квартиру, и возник вопрос по поводу 13% налога с продажи квартиры т.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Проданная квартира оказалась с долгом ЖКХ за 2015 год - как поступить?

Новая квартира была выделена решением МО РФ и подписали акт приёма передачи ключей в августе 2015 года. В августе 2016 года заключили договор с УК на предоставлении услуг ЖКХ с опломбированием счётчиков.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Остается ли до этого момента построенная квартира в собственности застройщика

Право собственности дольщика на построенную квартиру наступает с момента получения им Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Остается ли до этого момента построенная квартира в собственности застройщика,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Платить за услуги управляющей компании

Купили квартиру в новом доме с черновой отделкой в прошлом году. Ещё не зарегистрированы и не проживаем там. 20 августа 2014 г. составлен акт приёма-передачи квартиры, свидетельство о регистрации прав собственности получено 22 декабря 2014 г.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Когда начинается оплата коммунальных услуг управляющей компании в новой квартире

В строящимся доме в 2014 г. купила квартиру 22.12.2014 г застройщик по акту приема передачи передал мне квартиру, но до передачи квартиры от застройщика 06.12.2014 собственники подписали договор с управляющей компанией.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Права на квартиру при покупке в долевой собственности и после заключения брака - вопросы и ответы

Вопросы: 1. Какие права имеет мой супруг на квартиру? 2. Какие права имеет мой сын на квартиру? 3. Как я могу распоряжаться данной квартирой - единолично ли? 4. С какого момента я вступаю в полные права на данную квартиру?

Подробнее

Интересно

3 ответa

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возникновение права собственности на недвижимое имущество - проблемы определения момента и возмещение коммунальных платежей

Бесплатный вопрос юристам онлайн