Как нам теперь можно переоформить право собственности с гражданского мужа на маму.

Вопрос №745653 из г. Оренбург
опубликован 10.03.2009, 11:08

Question

В 2000 году мама приватизировала квартиру пополам с гражданским мужем. Я к этому времени из квартиры выписалась, т.к. вышла замуж и уехала в другой город. Теперь гражданский муж ушел, на квартиру, как он сказал, не претендует. Прописан пока в квартире. Я разошлась с мужем и прописалась в квартире. Как нам теперь можно переоформить право собственности с гражданского мужа на маму. Оформить договор дарения? И сколько нужно будет платить налог - 13%. В интернете вычитала, что налог не платится если даритель и одаряемый проживают на этой жилплощади на момент заключения договора. Как нам быть?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Судя по тексту вопроса, все-таки купля-продажа доли, если не хотите платить НДФЛ. При дарении не учитывается проживание, а стоимость дара не является объектом налогообложения по НДФЛ только в случае близкого родства.

НК РФЙ.
"Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)


Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"

Как нам теперь можно переоформить право собственности с гражданского мужа на маму.

Похожие вопросы

Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?

Теперь возникает вопрос, могут ли дети претендовать на доли от этой квартиры?

Опровержение приватизации квартиры - Зачем заявитель получил отказ, несмотря на раннюю приватизацию родительской квартиры?

Спор о наследовании - Гражданский муж претендует на долю в приватизированной квартире, завещанной внучке

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Как выписать мужа из квартиры, если он против?

Можно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры по БТИ, для уменьшения суммы налога на дарение?

Как продать квартиру, полученную по договору дарения с правом пользования?

Возможно ли получить долю квартиры в ипотеке в подарок от гражданского мужа?

Может ли отец выписать дочь и ее ребенка из квартиры, принадлежащей ему по дарению?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59