Соседи построили гараж без нашего ведома - возможен ли штраф?\nМожем ли мы не разрешать соседям строить баню?\nМожем ли мы участвовать в долевом строительстве бани соседей на прилегающем участ

• г. Нижний Новгород

Меня зовут Ольга. Подскажите пожалуйста. Соседи без нашего ведома на прилегающей к нашему участку территории построили гараж.

Вопрос 1: Могут ли нам из-за их постройки дать штраф?

Теперь они собираются опять на прилегающей к нашему участку территории общего пользования строить баню.

Вопрос 2: Имеем ли мы право не разрешать им этого делать на основании закона?

Зная этих людей, мы с мужем понимаем, что они всё равно сделают как задумали. У нас возникла мысль предложить построить баню совместно. Тем более мы планировали это сделать, правда в границах своего участка. Соседи не против.

Вопрос 3: Можем ли мы участвовать в долевом строительстве бани на две семьи, чтобы в последствии данный примыкающий участок оформить в нашу собственность (наш участок 15 соток), а баню на двух собственников?

И как это лучше сделать?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

1.не могут.

2.можете.

СНиП 30-02-97*

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;

от других построек — 1 м;

от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;

до душа, бани (сауны) — 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;

дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .

6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

Спросить
Пожаловаться
Крутикова Инна
19.07.2007, 21:42
Поясните, пожалуйста, как правильно поступить в нашей ситуации: наш дачный участок окружен другими дачными участками и к нему нет подходов, кроме как через территорию других, прилегающих к нему, соседних дачных участков.
Подробнее
1 ответ
Александр
18.06.2012, 16:55
Я являюсь собственником дома и зем участка. На своем земельном участке построил капитальный гараж. Малая часть гаража частично была возведена на соседнем прилегающем участке, принадлежавшем тогда муниципалитету.
Подробнее
1 ответ
Светлана
31.05.2015, 21:25
У нас участок 16 соток. За нашим участком участок соседа, на своем участке он только сажал картофель теперь решил строить дом. что бы вспахать наши 16 соток и его участок трактор проезжал по 2 участкам.
Подробнее
1 ответ
Ольга
17.05.2016, 12:46
Имеет ли право сосед приватизировать наш земельный участок с постройками без нашего ведома. Он решил приватизировать свой земельный участок на котором расположен дом и наш заодно, так как у него из-за нашего земельного участка получается неполный прямоугольник,
Подробнее
1 ответ
Алия
11.01.2015, 03:35
Мы хотим построить баню на садовом участке. Наши соседи против этого строительства. Нужно ли согласие соседей дачного участка на строительство бани если мы отступим на 1 метр от границы.
Подробнее
2 ответa
Ольга
17.05.2016, 12:37
Имеет ли право сосед приватизировать наш земельный участок с постройками без нашего ведома. Он решил приватизировать свой земельный участок на котором расположен дом и наш заодно, так как у него из-за нашего земельного участка получается неполный прямоугольник,
Подробнее
3 ответa
Сергей
18.06.2014, 18:22
У нас есть участок под многоквартирным домом в общей долевой собственности 12 соток. Я хочу построить баню. Соседи против постройки бани. Имею ли я право строить без их согласия? Баня будет построена по всем нормам. И какое расстояние должно быть между баней и домом?
Подробнее
1 ответ
Валерий
23.06.2021, 13:29
Меня зовут Валерий. Имею частный дом в собственности и участок земли на территории коттеджного посёлка. Обратился в УК с заявкой о том, что соседи паркуют свои авто вдоль моего участка. Это мешает моим детям и семье отдыхать на участке.
Подробнее
2 ответa
Марина
10.02.2011, 12:26
Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации: В Ленинградской области у нас есть участок с домом. В свое время родители продали 1/2 участка и дома. Мы вступили по закону в наследство. На нашей половине участка стоит колодец,
Подробнее
1 ответ
Ирина
19.07.2012, 14:17
Имею участок в садоводстве, примыкающий к землям общего пользования (зеленая зона). Покупала участок как 6 соток в 1987 г. по членской книжке садовода. Сделав замер участка перед приватизацией, оказалось, что он составляет 6,6 соток, причем именно на лишней 0,6 сотки построен дом и гараж.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение