Соседи построили гараж без нашего ведома - возможен ли штраф?\nМожем ли мы не разрешать соседям строить баню?\nМожем ли мы участвовать в долевом строительстве бани соседей на прилегающем участ

• г. Нижний Новгород

Меня зовут Ольга. Подскажите пожалуйста. Соседи без нашего ведома на прилегающей к нашему участку территории построили гараж.

Вопрос 1: Могут ли нам из-за их постройки дать штраф?

Теперь они собираются опять на прилегающей к нашему участку территории общего пользования строить баню.

Вопрос 2: Имеем ли мы право не разрешать им этого делать на основании закона?

Зная этих людей, мы с мужем понимаем, что они всё равно сделают как задумали. У нас возникла мысль предложить построить баню совместно. Тем более мы планировали это сделать, правда в границах своего участка. Соседи не против.

Вопрос 3: Можем ли мы участвовать в долевом строительстве бани на две семьи, чтобы в последствии данный примыкающий участок оформить в нашу собственность (наш участок 15 соток), а баню на двух собственников?

И как это лучше сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

1.не могут.

2.можете.

СНиП 30-02-97*

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;

от других построек — 1 м;

от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;

до душа, бани (сауны) — 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;

дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .

6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

Спросить
Пожаловаться

Поясните, пожалуйста, как правильно поступить в нашей ситуации: наш дачный участок окружен другими дачными участками и к нему нет подходов, кроме как через территорию других, прилегающих к нему, соседних дачных участков. Хозяева этих дачных участков уже начали процедуру регистрации права собственности на свои земельные участки. Все земельные участки размером 4-5 соткок. Земельный участок, размером 4 сотки, принадлежит нам на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения государственного органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

На сегодняшний день возникла проблема - нам не разрешают проходить через соседские участки. Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования.

Как можно установить конкретно в нашем случае участки общего пользования для прохода к нашему дачному участку.

Или этот впрос можно решить только путем установления сервитута для обеспечения прохода к нашему дачному участку.

Я являюсь собственником дома и зем участка. На своем земельном участке построил капитальный гараж. Малая часть гаража частично была возведена на соседнем прилегающем участке, принадлежавшем тогда муниципалитету. Этот соседний участок, я на данный момент выкупил у муниципалитета. На данный момент оба участки у меня в собственности, т.е. гараж целиком находится на моей земле.

Суд признал мою постройку незаконной, поскольку во время строительства я краем гаража залез на соседний прилегающий участок, а тот факт, что на данный момент я явл собственником этих обоих участков правового значения не имеет.

Вопрос: По каким основаниям я могу оспорить решение суда?

У нас участок 16 соток. За нашим участком участок соседа, на своем участке он только сажал картофель теперь решил строить дом. что бы вспахать наши 16 соток и его участок трактор проезжал по 2 участкам. Теперь возникла проблема как проехать на наш участок т.к. сосед собирается строить забор. Ему для оформления документов необходимо провести межевание участка и получить наше согласие.

Имеет ли право сосед приватизировать наш земельный участок с постройками без нашего ведома. Он решил приватизировать свой земельный участок на котором расположен дом и наш заодно, так как у него из-за нашего земельного участка получается неполный прямоугольник, то есть наш участок по форме квадрата занимает угол его участка. На нашем земельном участке наши постройки, подскажите как правильно поступить в данной ситуации. Его и наша земля находится в муниципальной собственности.

Мы хотим построить баню на садовом участке. Наши соседи против этого строительства. Нужно ли согласие соседей дачного участка на строительство бани если мы отступим на 1 метр от границы.

Имеет ли право сосед приватизировать наш земельный участок с постройками без нашего ведома. Он решил приватизировать свой земельный участок на котором расположен дом и наш заодно, так как у него из-за нашего земельного участка получается неполный прямоугольник, то есть наш участок по форме квадрата занимает угол его участка. На нашем земельном участке наши постройки, подскажите как правильно поступить в данной ситуации.

У нас есть участок под многоквартирным домом в общей долевой собственности 12 соток. Я хочу построить баню. Соседи против постройки бани. Имею ли я право строить без их согласия? Баня будет построена по всем нормам. И какое расстояние должно быть между баней и домом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Меня зовут Валерий. Имею частный дом в собственности и участок земли на территории коттеджного посёлка. Обратился в УК с заявкой о том, что соседи паркуют свои авто вдоль моего участка. Это мешает моим детям и семье отдыхать на участке. УК ответили, что прилегающая к моему участку территория общего пользования и не могут запретить парковку авто соседей. Существует-ли закон регламентирующий данный вопрос?

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации: В Ленинградской области у нас есть участок с домом. В свое время родители продали 1/2 участка и дома. Мы вступили по закону в наследство. На нашей половине участка стоит колодец, который по решению суда в 1974 году находится в общем пользовании с соседями. Сейчас мы и соседи приватизируем свои участки и дома. Колодец стоит на нашей территории, одако соседи сделали тропинку со своего участка на наш чтобы ходить в колодец. Мы предлагали им деньги на строительство колодца на их территории, они отказались. Имеем ли мы право единоличного пользования колодцем, т.к. он стоит на нашем участке (УЧАСТОК ПРИВАТИЗИРОВАН) и каким образом можно запретить соседям ходить по нашему участку?

Имею участок в садоводстве, примыкающий к землям общего пользования (зеленая зона). Покупала участок как 6 соток в 1987 г. по членской книжке садовода. Сделав замер участка перед приватизацией, оказалось, что он составляет 6,6 соток, причем именно на лишней 0,6 сотки построен дом и гараж. Председатель отказывается подписать границы участка, ссылаясь на то, что в Уставе садоводства они прописали, что крайние участки, примыкающие к землям общего пользования не должны превышать 6 соток. Хотя все остальные участки (а некоторые доходят до 9 соток спокойно приватизируются, как сложившиеся) Председатель говорит, что мы осуществили самозахват 0,6 соток земель общего пользования и мы сможем приватизировать 6 соток после снесения дома и гаража. Что нам делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение