Что произойдет с обременением квартиры при смерти продавца в рассрочку платежа?
Вопрос №7469596
из г. Уфа
опубликован 23.07.2015, 09:43
опубликован 23.07.2015, 09:43
Ситуация такова. Приобретаю квартиру с рассрочкой платежа от собственника, сроком на 5 лет. квартира соответственно будет в обременение у продавца. Вопрос, если продавец (пожилой человек) вдруг покинет сей мир, кто и как будет снимать обременение, наследники или суд?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Право требования оплаты по договору перейдёт к наследникам продавца (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
23.07.2015, 09:52
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Наследники будут, поскольку права залогодержателя перейдут к наследникам. Но если наследники будут уклоняться от обращения в Росреестр для снятия обременения - тогда потребуется обращение в суд.
23.07.2015, 19:54
В таком случае наследственное имущество является выморочным и переходит к государству (ст. 1151 ГК РФ). Тогда представлять умершего должно государство в лице Росимущества.
23.07.2015, 09:56
Да, тогда уполномоченный орган власти.
23.07.2015, 19:55
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение при отсутствии наследников продавца и остатка долга по договору купли-продажи квартиры с
Неснятое обременение после полной оплаты - как защитить свои права и получить неустойку?
Как нам снимать обременениес квартиры в случае выплаты долга и в случае смерти продавца?
Как продать квартиру с обременением после смерти залогодержателя - нерешенный вопрос
Вопрос - Кто должен оплачивать услуги ЖКХ при наличии обременения квартиры у продавца?
Как снять обременение с квартиры, приобретенной за материнский капитал, после смерти продавца?
Что делать, если продавец не оставил доверенности на переоформление документов и снятие обременения с квартиры?
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Как снять обременение с квартиры без участия продавца - ситуация с сертификатом для ветерана ВОВ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут