Что произойдет с обременением квартиры при смерти продавца в рассрочку платежа?
Вопрос №7469596
из г. Уфа
опубликован 23.07.2015, 09:43
опубликован 23.07.2015, 09:43
Ситуация такова. Приобретаю квартиру с рассрочкой платежа от собственника, сроком на 5 лет. квартира соответственно будет в обременение у продавца. Вопрос, если продавец (пожилой человек) вдруг покинет сей мир, кто и как будет снимать обременение, наследники или суд?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Право требования оплаты по договору перейдёт к наследникам продавца (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
23.07.2015, 09:52
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Наследники будут, поскольку права залогодержателя перейдут к наследникам. Но если наследники будут уклоняться от обращения в Росреестр для снятия обременения - тогда потребуется обращение в суд.
23.07.2015, 19:54
В таком случае наследственное имущество является выморочным и переходит к государству (ст. 1151 ГК РФ). Тогда представлять умершего должно государство в лице Росимущества.
23.07.2015, 09:56
Да, тогда уполномоченный орган власти.
23.07.2015, 19:55
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение при отсутствии наследников продавца и остатка долга по договору купли-продажи квартиры с
Неснятое обременение после полной оплаты - как защитить свои права и получить неустойку?
Как нам снимать обременениес квартиры в случае выплаты долга и в случае смерти продавца?
Как продать квартиру с обременением после смерти залогодержателя - нерешенный вопрос
Вопрос - Кто должен оплачивать услуги ЖКХ при наличии обременения квартиры у продавца?
Как снять обременение с квартиры, приобретенной за материнский капитал, после смерти продавца?
Что делать, если продавец не оставил доверенности на переоформление документов и снятие обременения с квартиры?
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Как снять обременение с квартиры без участия продавца - ситуация с сертификатом для ветерана ВОВ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут