Перевод квартиры в офисное помещение - какую роль играет застройщик и какие шаги следует предпринять
Вопрос №7473577
из г. Тамбов
опубликован 23.07.2015, 15:29
опубликован 23.07.2015, 15:29
Дом на стадии строительства возможно ли решение вопроса по переводу статуса кваритры в этом доме на первом этаже в офисное нежилое помещение. Возможность сделать отдельный вход есть. Какие вопросы надо решать с застройщиком и какие шаги предпринять.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В любом случае Вы должны получить согласие собственников помещений в данном доме.
27.07.2015, 10:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов
теоретически да
но это изменения в проекте, прохождение экспертизы изменений, сроки и расходы для Застройщика
можете обратиться с просьбой
вижу вероятность получения согласие низкой
23.07.2015, 22:57
Благодарю Лелу Нугзаровну за ответ. К сожалению он даленко не полный. Я сама работаю в проектной организации. Есть возможность внести изменения в проект, естественно проийти экспертизу и т.д. Хотелось бы узнать конкретные шаги по решению вышеуказанного вопроса. Если есть данные по возможным расходам ( с Застройщиком) - было бы очень полезно. Насколько я знаю строительство нежилых помещений связано с расходами по НДС, а жилья - нет. Это тоже придется сейчас решать если преводиить на стадии строительства. Хотелось бы узнать данные вопросы.
27.07.2015, 08:39
Уважаемая Виктория, я не писала,что возможности нет.
как раз написала, что положительное решение в Вашу пользу, это изменение проекта,экспертиза, это конечно не проблема,это деньги, сроки для Застройщика.
Кроме того,изменения в проект вносятся в проектную декларацию, другие дольщики тоже могут захотеть того же в любой момент.
Расходы -это не к юристам. Налоговые последствия Застройщик просто впишет в счет, если согласиться.
Юридически они не обязаны удовлетворить Вашу просьбу.
решение одно - добрая воля Застройщика.
работала в структуре Застройщиков, и имею ясное понимание о перспективах возможном решения.
При этом мы оказывали всяческую помощь дольщикам, которые после сдачи объектов меняли назначение.
27.07.2015, 13:50
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме
Необходима ли оформить разрешение на обустройство крыльца при покупке нежилого помещения в 2007 году под офисное помещение?
Пожалуста, требуется ли согласие соседей для перевода жилого помещения в нежилое (дом многоквартирный, квартира на 1 этаже
Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?
На данный момент, по решению суда, это помещение считается жилым, отдельный вход делать суд запретил.
Влияет ли материал дома на возможность преобразования первого этажа в нежилое помещение?
Как сдавать студии в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома
Возможно ли сдавать нежилое помещение для релаксации и медитации на первом этаже дома с отдельным входом?
Возможен ли отдельный выход из квартиры на первом этаже многоквартирного дома без изменения ее статуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут