Возможно ли продать квартиру и построить каркасный дом на вырученные деньги?

Здравствуйте, Инга,

Имущество недееспособного лица может быть отчуждено только при условии выдачи согласия органов опеки. Заявления о выдаче разрешения на совершение сделки купли-продажи, мены жилого помещения, принимаются в отделе опеки и попечительства лично от опекунов граждан, признанных в установленном законом порядке полностью дееспособным и только при наличии необходимых документов. При подаче документов выясняются причины, по которым указанные лица намерены совершить сделку. В случаях, когда возможно нарушение жилищных и имущественных прав детей вопрос о выдаче вышеуказанного разрешения принимается комиссионное решение: по ходатайству отдела опеки и попечительства на заседании Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Коркинского муниципального района. Запрашиваются дополнительные документы, такие как:

- акты независимой оценки,

- справки об инвентаризационной стоимости,

- копии технических паспортов жилых помещений (как по приобретаемому, так и по отчуждаемому жилому помещению),

- справки о проценте износа жилого помещения,

- бытовые характеристики на заявителей.

На приобретаемые и отчуждаемые жилые помещения, запрашиваются акты обследования и прикладываются к пакету документов при подготовке соответствующего разрешения.

Традиционно согласие выдают если при отчуждении приобретается жилое помещение не хуже чем было. На приобретение земельного участка сомневаюсь, что органы опеки выдадут Вам согласие.

Здравствуйте!

Если эта квартира ваша собственная, то Вы с ней можете делать согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ хоть что в рамках Закона (продать, подарить, завещать, обменять).

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Жилье принадлежит мне. мама прописана и живёт у меня.