Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Сочи, 13.03.2009, 17:03

Как получить согласие супруга на продажу земельного участка по генеральной доверенности?

Вопрос №748497 из г. Сочи
опубликован 13.03.2009, 17:03

Я продаю земельный участок в с/т в собственности по ген. доверенности и покупатель покупает по ген. доверенности. Подскажите пожалуйста, нужно ли от собственника согласие супруга на продажу (ей 80 лет, свидетельство получено в феврале 2009 года, доверенность с правом продажи, оформлением документов занималась я)и нужно ли согласие супруги покупателя на покупку этого участка. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Татьяна!

Возьмите, этого требует СК

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

....Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Надеюсь я угадал то , что Вам надо????

Статья 164. Государственная регистрация сделок

1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации

1. Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

АБ

13.03.2009, 17:31

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Ли Марина Владимировна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.8 37 отзывов

Очуждение недвижимости, возмездно приобретенной в период брака, всегда требуется согласие супруга. Не требуется согласия супругов на отчуждение недвижимости, полученной одним из них «…до вступления в брак, во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам» (например, дарения), поскольку она, наряду с другими видами имущества, «является его собственностью» (п. 1 ст. 36 СК РФ). Но учтите - к «иным безвозмездным сделкам» относится и приватизация. В браке не только продажа, но и покупка недвижимости происходит под контролем недремлющего супружеского ока. Поэтому при приобретении на имя, допустим, жены муж обязан подписать заявление о том, что не возражает против подобного распоряжения общим капиталом.

Если сделка оформляется по доверенности, у доверенного лица может быть полномочие подавать заявление о семейном положении доверителя. Если такого полномочия в доверенности не указано, к ней должно быть приложено личное (нотариально удостоверенное!) заявление доверителя – лица, от имени которого продается или приобретается недвижимость. В противном случае возникнут проблемы с государственной регистрацией сделки.

13.03.2009, 19:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить согласие супруга на продажу земельного участка по генеральной доверенности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы