Почему мы платим за капремонт другим организациям, если ЖЭК должен ремонтировать наш дом?
опубликован 24.07.2015, 21:23
На Вашем сайте был вопрос о капремонте с ответами. Только вот мне непонятно одно, зачем платить за капремонт другой организации (получаю квитанции об оплате), если я и жильцы многоквартирного дома платят в ЖЭК и ЖЭК ремонтируют нам дом? Мы с этим несогласны. Правомерно ли другая организация присылает нам эти квиточки на оплату капремонта?
Да, НЕ ИМЕЮТ права "жильцы!!!" выполнять работы по капитальному ремонту.
"Самоделкины", "понимашь"!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
ЖЭК - текущий ремонт, а другая организация - капитальный.
Не согласны - обратитесь в прокуратуру, они проведут ликбез - "нарушений нет". Или в суд и дело с концом.
Но мы жильцы можем сделать кап ремонт своими силами через органицации которые занимаются ремонтом не оплачивая ежемесячно той организации которая присылает ежемесячно квитанции?
Я не имею ввиду что именно мы будем делать ремонт. Я имел ввиду что мы жельцы наймем фирму кто сделает ремонт дома. Мы то можем так сделать.
ЖК РФ:
Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.
3. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
4. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3 настоящей статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи.
5. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ пункт 1 части 5 статьи 189 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в пункт 5 части 5 статьи 189 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность отказа от оплаты капремонта и законность требований по выставлению квитанций - основания и нормативные акты.
Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?
Нужно ли платить за капитальный ремонт в многоквартирном доме, стоящем на очереди на снос?
Оплата капремонта - предстоит решить вопрос о необходимости взносов и права жильцов на отказ
Восьми квартирный дом перешел на самоуправление и стал получать квитанции на оплату капремонта - право отказаться от оплаты?
Отказ в субсидии и льготах по инвалидности из-за долга по капитальному ремонту
Правомерность и состояние капремонта многоквартирного дома - вопросы и ответы от жителя Олега из Краснодара
Задолженность за капремонт дома - почему квитанции не выставляли?
Новая статья на капремонт в счетах за квартиру - должны ли жильцы уже отремонтированного дома платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут