Подскажите пожайлуста, возможна ли продажа 1/4 части квартиры без нашего согласия.

Вопрос №74946 из г. Тольятти
опубликован 11.02.2003, 11:44

Мы,я, моя мама и её муж, приватизировали квартиру на долевом участии. Мама с мужем находятся в разводе, доля мужа составляет 1/4 часть - 7 метров. Муж хочет продать свою часть квартиры. Комнаты в 7 метров у нас нет. Договор на приватизацию не прошел гос. регистрацию. Подскажите пожайлуста, возможна ли продажа 1/4 части квартиры без нашего согласия. Есть ли возможность анулировать договор на приватизацию или каким нибудь образом вернуть 1/4 часть квартиры мужа маме, ведь эта квартира была получена мамой до брака с ним? За ранее благодарна. Наташа.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемая Наталья!

Муж вправе продать свою долю. Никто не может его ограничть в этом.

Но при продаже должны быть соблюдены определенные правила (ст.250 ГК).

Первоначально, муж обязан известить остальных участников долевой собственности (каждого в отдельности) о своем желании продать свою долю. В извещении указываются цена и иные условия продажи. Если остальные сособственники отказываются от приобретения этой доли, или в течение месяца не ответили на это извещение, продавец вправе продать свою долю третьему лицу. Но обязательно за ту же цену, что была указана в извещении (по крайней мере, не ниже).

Просто так признать договор приватизации недействительным (аннулировать) нельзя. Договор приватизации может быть признан недействительным, например, в силу того, что один из участников договора заблуждался в отношении совершаемой им сделки, или в силу несоответствия действующему законодательству.

Данная процедура осуществляется через суд. Попробуйте, может и получится доказать, что, например, мама при заключении договора, не знала, чем это обернется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите пожайлуста, возможна ли продажа 1/4 части квартиры без нашего согласия.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы