Что делать если моя сособственица откажется освобождать комнату от своих вещей?

Коммунальная квартира 5 комнат. Все комнаты приватизированы. В 2-х комнатах:1 собственник, а прописаны и проживают 3 чел. Остальные 3-и ком.: 2-а собственника. Я и бывшая жена. Мы имеем по 1/2 доли в каждой из 3-х комнат. Документы на руках. Сейчас в этих 3-х комнатах прописаны и проживают моя бывшая жена и ее мать. Я прописан и проживаю в другом месте. Другова жилья в собственности у меня нет. В идеале хотелось бы разменять всю квартиру. Но бывшая жена против. Соседка, (другие 2 комнаты) думаю, была бы согласна, т.к. несколько лет назад разговор об этом был, и она размена хотела. Пока программа минимум – сдать одну из комнат, а потом уже предпринимать что-то с разменом. Вопрос: 1. Имею ли я право сдать одну из 3-х комнат, принадлежащих мне в 1/2 доли? 2. Требуется ли мне для этого согласие сособственника и собственника 2-х других комнат? 3. Что делать если моя сособственица откажется освобождать комнату от своих вещей? 4. Сыграет ли какую-нибудь роль то, что я там не прописан в сдаче квартиры и при последующем, возможно судебном, делении комнат для продажи? 5. Имею ли я право прописаться без разрешения сособственицы? И последний вопрос, если можно: Как в случае моей прописки будут начисляться коммунальные платежи? Ведь лицевые счета сейчас кажется не делят?