какие документы требуются при продаже квартиры!? Заранее спасибо.

Это не все документы.

Паспорт лица, совершающего сделку

2Правоустанавливающие документы.

Они могут быть различны, что зависит от того, каким образом недвижимость стала собственностью:

свидетельство о приватизации (договор передачи в собственность),

справка о выплаченном пае,

договоры долевого участия, купли-продажи, дарения, ренты или мены,

документы о вступлении в наследство (по решению суда или по завещанию),

решение суда.

4Свидетельство о регистрации права собственности (выдается в Росреестре)

4Кадастровый паспорт помещения. Оформляется в Росреестре или МФЦ. Срок его изготовления - 10 дней, госпошлина - от 220 рублей (заказать кадастровый паспорт можно по этой ссылке),

5

Технический паспорт. Он должен быть на руках у продавца, хотя не является обязательным документом при продаже. Срок его изготовления - от 7 дней, госпошлина - от 900 рублей (перейдите по ссылке, что получить подробную инструкцию о том, как заказать технический паспорт квартиры)

6«Девятка» - так называемый документ формы 9 «Выписка из домовой книги»

В ней отображаются все прописанные (зарегистрированные) на данный момент в квартире жильцы. «Девятка» имеет ограниченный срок действия, поэтому, если сделка совершается длительное время, приходится получать ее не один раз – во избежание покупки квартиры с жильцами. Выдается в паспортном столе по месту регистрации бесплатно.

7Выписка из ЕРГИП (Единого Государственного Реестра Прав) на недвижимое имущество. Выдается любому желающему в Регистрационной палате или МФЦ (Порядок ее получения описан на этой странице).

8Справка о состоянии лицевого счета. Ее заказывают в бухгалтерии паспортного стола.

9Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Их можно получить в управляющей компании.

10Дополнительные документы, требующиеся в особых случаях:

разрешение органов опеки и попечительства на продажу - если собственник квартиры или доли в ней – несовершеннолетний,

заверенное нотариусом согласие супруга – если недвижимость приобретена в браке и отсутствует брачный договор,

брачный договор (если таковой имеется).

Напомним, что выше приведены основные документы для купли-продажи квартиры. Полный перечень зависит от ситуации, поэтому рекомендуем уточнять детали у специалистов по недвижимости.