Жилищная комиссия обнаружила перепланировки в квартире - правомерны ли их действия?

Вопрос №750379 из г. Москва
опубликован 16.03.2009, 19:32

Question

Сосед на меня написал жалобу в жилищную комиссию, что у меня ведется ремонт. Они пришли, проверили, что ремонта никакого нет, но заметили перепланировку квартиры, которая была сделана еще до моего вселения в квартиру (в 1982 году я вышла замуж и прописалась на жилплощади мужа). Муж умер в 2007 году, а я приватизировала квартиру в 2008 г. Сейчас мне предлагают оплатить штраф, переделать все документы БТИ или все вернуть в первоначальный вид. Действия жилищной комисси правомочны?

Скальский Артур Брониславович · Accepted Answer

Маргарита!

К сожалению у нас есть такая ст. КОАП

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Рассматривает такого рода п/н

Органы государственной жилищной инспекции рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21 - 7.23 настоящего Кодекса.

Требования :

переделать все документы БТИ или все вернуть в первоначальный вид - правомочны.

АБ

Автомонов Михаил Олегович · Answer

Практически да, за исключением штрафа.

Сагандаков Дмитрий Георгиевич · Answer

Маргарита. Вас не могут привлечь к административной ответственности за незаконную перепланировку, так как и не вы виноваты в этом, и срок привлечения к ответственности прошел. Но в любом случае, Вам лучше получить правоустанавливающие документы, для регистрации перепланировки. Для этого, вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на узаконение перепланировки. Правда, необходимо и документы для этого собрать, в том числе и пректперепланировки, с заклюдчением о безопасности квартиры. Главное, что бы не были вынесены батареи отопрления и газ на балкон и лоджию, Документы  вам и в дальнейшем понадобятся. Вам необходимо изготовить проект перепланировки. Если вакм откажут в узаконении, ничего страшного нет, обращаайтесь в суд с иском о сохрании квартиры в перепланированном состоянии. Госпошлина очень маленькая и Суд пойдет к вам навстречу. По крайней мере у нас в Нальчике так мы делаем. Успехов вам.

Жилищная комиссия обнаружила перепланировки в квартире - правомерны ли их действия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Правомочность действий бухгалтера в отношении проверки финансовых документов ТСЖ за 2007 год жильцами муниципальных квартир

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Как отменить решение жилищно-бытовой комиссии о снятии с учета нуждающихся в представлении жилых помещений

Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?

Имею ли я право на приватизацию части квартиры бывшего мужа если:

Могу ли я претендовать на часть этой квартиры или хотя бы вернуть потраченные мною на ремонт деньги?

С 2001 года проживаю (но не зарегистрирована) в квартире мужа за которого вышла замуж в 2003 году.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59