Вопросы о возврате денег матери после продажи недвижимости и подарка сыну - анализ законности и влияние на судебное решение

С правовой стороны вопроса требования матери могут быть признаны обоснованными. В случае, если в судебном порядке будет проведена психолого-психиатрическая экспертиза психического состояния матери в момент передачи ею денег, и, если по результатам экспертизы будет установлено, что в такой-то такой-то период она не могла понимать юридическую значимость своих действий, то будет вполне вероятно, что суд удовлетворит требования матери в полном объеме.

Обязанность доказываня по фактической передаче денег будет лежать на Вашей матери.

Здравствуйте, Максим.

Ситуация у Вас очень не простая, без грамотного юридического сопровождения риски проиграть суд высоки. В ответ на Ваш вопрос, предварительно могу сообщить следующее:

1. Пока требования матери не выражены в форме исковых требований, нельзя говорить об их законности или незаконности. ГПК (ст. 131, 132) установлены требования к исковым заявлением: исковые требования должны быть правильно сформулированы (исходя из норм материального права) и обоснованы (доказанными обстоятельствами по делу). Анализировать нужно будет иск матери, слова (и письменные претензии) юридических последствий не имеют. А в иске она может ссылаться на что угодно: на заем, на свое заболевание и т.п. Сейчас это не спрогнозировать, поэтому без иска на первый вопрос точно нельзя ответить.

2. Срок исковой давности (3 года) начинает течь с момента, когда лицо узнало или могло узнать о нарушенном праве. На практике он применятся значительно реже, чем формально мог бы. Есть определенные способы его "продления", а при основании - психическом заболевании - он практически не меняется.

Что касается договоров, их отсутствие Вам в пользу, если этим грамотно распорядиться. Самый важный вопрос, существуют ли письменные подтверждения передачи денег (Вы упоминали банк, и это как раз такое подтверждение, если она в этих документах фигурирует). Без них у нее нет шансов, с ними Вам сложно будет выкрутиться.

3. Семейное положение и инвалидность на решение суда никак не влияют.

3.1. Психическое заболевание на решение суда сильно влияет. Она может сослаться на "недееспособность" - что в момент сделки она не осознавала значения своих действий и не могла руководить ими. Для проверки данного обстоятельства она должна ходатайствовать о назначении судебно-психиатрической экспертизы, по результатам которой суд и будет устанавливать этот факт. В редких случаях суд может назначить экспертизу по собственной инициативе.

4. Доказывать должны все. Истец - свою позицию, ответчик - свою (ст. 56 ГПК РФ). Чем меньше сторона доказывает, тем больше у нее вероятность проиграть дело. Вам будет необходимо с помощью квалифицированного юриста максимально тщательно и грамотно выстраивать свою позицию уже с учетом ее действий и заявленных требований. Очень все запутано, прогнозировать здесь бесполезно, нужно дожидаться иска, определять Ваши шансы, и если они есть, готовить мотивированный отзыв и выстраивать тактику защиты в судебных заседаниях.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.