Проблемы наследства и задолженности в аварийной квартире - возможности и ограничения

Вопрос №7507848 из г. Таштагол
опубликован 27.07.2015, 14:28

Question

Живу и прописана с 3 детьми в квартире мамы. Она умерла 6 месяцев назад. Квартира в многоквартирном доме построенном в 1952 г. на 1 м этаже. Общий долг 160 тыс. руб. из них за кап. ремонт 37 тыс. руб. В получении наследства по завещанию мне отказывают в связи с задолженностью. Квартира в аварийном состоянии, зимой очень холодно (13-18 градусов), проводка старая, не выдерживает нагрузки эл.приборов. Пока мама была жива, вставили новые окна, двери, кое где утепляли полы. Подвал сырой и в комнатах плесневеют стены. В данный момент оплачиваю текущие счета ежемесячно и вношу по 2-3 тыс. руб. долг. Вопрос: 1.на что может пойти УЖХ 
 2. могу ли я требовать списать сумму за кап. ремонт, т.к. в доме ничего не делалось, пока собственником была мама. 
3. что входит в понятие кап. ремонт? Работы в подвалах, подъездах, дворах или в квартирах?

Мышьяков Сергей Валериевич · Accepted Answer

ЖК РФ:

Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 166 ЖК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ часть 1 статьи 166 настоящего Кодекса изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Проблемы наследства и задолженности в аварийной квартире - возможности и ограничения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема холода в доме из-за не жилое квартиры - что делать?

Спор с управляющей - отказ в ремонте проводки в квартире вопреки исправному внесению взносов

Умирающая мама оставляет завещание на меня - как будет оплачиваться коммунальные услуги, если я выписываюсь из квартиры?

Семье грозит опасность - несущая стена разрушается в приватизированной квартире деревянного дома на Крайнем севере

Как осуществить наследование квартиры, принадлежавшей бабушке и проживавшей в ней маме, единственному родственнику (дочери)?

Можно ли обшить часть стен многоквартирного дома самостоятельно и нужно ли разрешение соседей?

Как лучше поступить с приватизированной квартирой в Москве при наличии завещания и вступлении в наследство?

Проблемы с квартирой - промерзание стен, трещины и грибок. Куда обратиться и возможно ли признание квартиры аварийной?

Проблемы с отоплением в моей квартире в Саратове - какая должна быть минимальная температура?

Как обратиться в ЖКХ для утепления наружной стены квартиры и возможны ли шансы на утепление

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59