Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как перерегистрировать отв. квартиросъёмщика на сына и насколько важен выбор отв. квартиросъёмщика при приватизации квартиры в ЖСК?

Вопрос №750992 из г. Москва
опубликован 17.03.2009, 14:27

Однокомнатная квартира ЖСК, пай выплачен, не приватизирована; прописаны 4 совершеннолетних - муж (отв. квартиросъёмщик), жена, сын, дочь. Вопросы: 1. Как перерегистрировать отв. квартиросъёмщика на сына? 2. Имеет ли значение – кто отв. квартиросъёмщик – при приватизации квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Виталий, в квартире ЖСК с выплаченным паем нет ответственного квартиросъемщика, там есть только собственник - член ЖСК, полностью выплативший паевые взносы, и члены семьи собственника. Приватизации, соответственно, в такой квартире тоже не бывает. Член ЖСК уже является собственником (с момента полной выплаты пая), несмотря на отсутствие у него свидетельства о собственности. Свидетельство он вправе получить в любое время в УФРС г.Москвы на основании справки ЖСК о выплате пая.

Если паевые взносы выплачивались в период брака члена ЖСК и его супруги, то супруга вправе потребовать оформления на нее 1/2 доли в квартире в собственность. При отсутствии спора это можно сделать нотариально. Сначала член ЖСК должен получить свидетельство о собственности на свое имя, а потом заключить с женой у нотариуса соглашение о добровольном разделе совместно нажитого имущества, после чего зарегистрировать его в УФРС с получением свидетельств на каждого из супругов в 1/2 доле.

Дети же не имеют прав на имущество родителей.

Если собственник хочет отдать часть своей собственности кому-то из детей, то он может осуществить это путем заключения сделки (дарения доли или купли-продажи доли).

17.03.2009, 21:45

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Карташова Инна Юрьевна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 33 отзывa

Ответственный квартиросъемщик назначается при согласии всех зарегистрированных в квартире граждан. Нет, для приватизации кто является отв. квартиросъемщиком значения не имеет.

17.03.2009, 14:34

Спросить юриста

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Виталий, добрый день!

Квартира, оплаченная в ЖСК, уже является собственностью члена ЖСК, полностью уплатившего пай, в приватизации не нуждается. НО сначала необходимо зарегистрировать право сосбтвенности на нее в регистрационной служб, получить свидетельство о праве собственности. А потом уже по договору (например, дарения) передать ее сыну.

17.03.2009, 14:35

Спросить юриста

Скальский Артур Брониславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Виталий!

Право собственности на квартиру в ЖСК возникает в момент полной выплаты ПАЯ!

Вам надо взять справку в ЖСК о полной выплате пая и зарегистрировать в собственность на члена ЖСК.

Приватизация - это другое.

АБ

17.03.2009, 14:38

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Виталий! Никак не перерегистрировать на сына, та как квартира уже является собственностью мужа-члена ЖСК.Зарегистрируйте его право в УФРС и пусть он после этого дарит квартиру сыну.

17.03.2009, 16:08

Спросить юриста