Необходимость подписей и согласий других долевых участников при купле-продаже доли и основания для признания сделки незаконной
Вопрос №7512774
из г. Магнитогорск
опубликован 28.07.2015, 08:23
опубликован 28.07.2015, 08:23
В нашем доме было 4 долевых участника: 1-бабушка, имея 1/3. 2-тетя, так же имея 1/3, 3-мама, с долей 1/6, и 4-я,так же 1/6. Месяц назад я покупаю у бабушки ее 1/3, теперь от тети поступают угрозы, а так же фразы о том что она отберет эту долю у меня (т.е.чтоб сделку признали незаконной). Так вот, вопрос: при купле-продаже доли между двумя долевыми участниками, нужны ли были какие то подписи или согласия от третьих долевых участников. И на каком основании сделку могут признать незаконной?
Куплю-продажу делали через регистрационную палату, без подкупа и иных третьих лиц.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Согласно Гражданского и Жилищного кодекса РФ бабушка обязана была предложить всем долевикам право выкупа ее доли путем письменного извещения. Если все долевики готовы были приобрести ее долю, тогда эта дола распределялась между ними в равных долях, либо покупал только тот кто готов был это сделать.
Поэтому тетя имеет такие же права на покупку доли.
Было бы завещание - его бы оспорить тетя не смогла бы.
Основанием для признания договора является нарушение преимущественного права обладателя общей долевой собственности.
28.07.2015, 08:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о наследстве - возможность исключения тёти и её детей из доли в доме и земле после составления нотариального документа
Аннулирование сделки по продаже доли в ООО - неправомерность и дальнейшие действия
Оформление продажи доли в уставном капитале ООО без направления оферты обществу
Не знаю зачем бабушка это сделала.
Причины недействительности сделки купли-продажи квартиры - правовые последствия и возможные действия свекрови
Кто является владельцем доли дома ранее принадлежавшей умершей тете и права на нее не принадлежат никому?
Бабушка просит вернуть собственность после мошеннической сделки с дочерью
Так сможет ли вторая дочь иметь право на часть в данной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут