Сообщество жильцов самостоятельно выполняет капитальный ремонт своего дома
Наш дом находится в ТСЖ (двухэтажка 16 квартир). Старшего по дому нет, к ЖХ мы не относимся. Весь ремонт по дому мы делаем своими силами, каждый месяц собираем по 200 рублей с квартиры. За что или кому мы должны платить капремонт?
Здравствуйте. Взносы на капитальный ремонт вы платите в региональный фонд капитального ремонта.
СпроситьСтатья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Спросить
Квартира в 5-этажном доме. Я плачу председателю ТСЖ квартплату, плачу за свет, воду, отопление, ОДН... Дому 7 лет, а он уже хуже лачуги. Звонил председателю ТСЖ, спрашивал про капремонт. Тот пояснил, что наш дом запланирован на ремонт только на 2023 год и то, только коммуникаций. Что нам ещё надо платить и за капремонт!? Куда? Кому? ведь председатель ТСЖ получает от нас деньги, отвечает на вопросы по капремонту. Или это не та оплата? Ещё и там будут побирать!?
Наш дом не относится никуда. Ни в ЖЭУ, ни тсж У нас у каждого свое отопление. Дом восьмиквартирный.. Поссовет нам тоже не помогает в обустройстве дома А за кап. ремонт мы все платим. Ремонт нам так и не делают, делаем всё своими силами. Мы можем отказаться от кап ремонта?
Дому нашему почти 100 лет. Ремонт дома лет 50 не производился. В доме 4 квартиры все собственники и у каждой квартиры свой отдельный вход, общего домового имущества нет, мы своими силами в 2013 г,перекрыли крышу, утеплили фасад дома. У нас только есть фото дома, до ремонта и после, как нам поступить за капремонт мы не платим.
Скажите, а за что нам платить капремонт? Мы считаемся многоквартирным домом, но у нас нет управляющей компании, в поселке один всего дом, где 33 квартиры. Нас пытались продать кому нибудь, но не кто не захотел наш дом покупать и нас оставили в покое. У нас есть старшие по дому, мы каждый месяц сдаем на нужды дома. Все ремонты делаем сами. Так еще и кому то платить? За что? И можем ли мы как то избежать плат на капремонт?
У нас шести квартирный дом, вход в квартеры отдельные, общего помещения нет все квартиры приватизированные, тсж не ремонт дома делаем за свой счет. Нужно ли платит за капремонт. С уважением Сергей.
В нашем доме 12 квартир на 7 собственников. Дом находится в области. Никаких благ цивилизации, кроме электричества. Туалет на улице. Дом кирпичный, но ему больше 100 лет. весь ремонт по содержанию дома делаем собственными силами. Можем ли мы отказать от капитального ремонта и не открывать специальный фонд.
У нас дом, в доме 8 квартир 2 этажа 7 квартир приватизировано 1 квартира не приватизирована, возле дома есть придомовая территория огороженная забором и разделена на 8 квартир поровну, то есть к каждой квартире относится определенная территория. Хотелось бы узнать как нам приватизировать в собственность территорию возле дома и какие документы нужно собрать? И нужно ли нам организовать ТСЖ или что то в этом роде для выше указанных целей, и обязательно ли должны быть в доме только приватизированные квартиры?
Заранее спасибо за развернутый и подробный ответ!
Зачем платить за капремонт если каждый месяц платим деньги на поддержание и ремонт дома плюс еще и домоуправительница собирает каждый месяц по 100 р на поддержание дома? Получается нужно платить неизвестно кому и неизвестно зачем.
Наш дом является 2-ух квартирных коммунальным домом, в каждой квартире 12 комнат. По закону платить за капремонт должны дома где не менее 3 квартир. Согласно записи регистрации собственности у нас доля в 12-комн. Квартире. Вопрос-как быть? Платить или нет?
Если дом двух этажный и подвал с сараями, отопления, вода, свет у каждой квартиры свой, нет вообще не чего общедомового, как мы можем отказаться от капремота? Мы сами своими силами и средствами делаем ремонт зачем нам эта обдираловка.
