Соседи пытаются выселить меня из приватизированной комнаты в коммунальной квартире - могут ли они это сделать?
Вопрос №75335
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2003, 21:59
опубликован 12.02.2003, 21:59
Я снимаю приватизированную комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, соседи возражают против моего проживания в этой комнате, хотя она им не принадлежит. Имеют ли они право выселить меня из комнаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Дмитирий!
Соседи не вправе Вас выселить!
Комната в коммуналке приватизирована. Скорее всего она принадлежит Вашему наймодателю на праве единоличной собственности. А собственник кваритиры (комнаты) вправе распоряжаться ею на основании ст.288 ГК.
Кроме того, согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.98 №4-П, собственнику квартиры совершенно не обязательно получать согласия соседей для того, чтобы сдать квартиру в найм.
Бывают ситуации, когда вся коммунальная квартира приватизируется всеми жителями вместе в общую долевую собственность. В этом случае их согласие требуется. Но общая долевая собственность в коммунальной квартире встречается не так уж и часто. Выясните, пожалуйста, является ли хозяин комнаты единственным собственником или же квартира была приватизирована в общую долевую собственность. Необходимая информация содержится в свидетельстве о праве собственности (у хозяина) или в свидетельстве на приватизицию.
С уважением,
14.02.2003, 18:08
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо!!!
Вы очень меня выручили в трудную минуту.
Вы очень меня выручили в трудную минуту.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие договоры необходимо заключить для защиты прав при аренде приватизированной комнаты в комунальной квартире?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида
Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?
Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации
Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?
Могу ли я просто зарегистрироваться в комнате и их выселить?
Право соседей на сдачу неприватизированной комнаты - необходимость согласия соседей
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут