Недостаточное выполнение обязательств УК - возможно ли взыскание материального ущерба?

2 года назад произошло затопление квартиры по причине протечки кровли. УК составила акт и установила площадь протечки потолка и обязалась провести ремонт. Но течь продолжалась и в последующий год. Имеются квитанции по затратам на стройматериалы, ремонт делали сами. Достаточно ли доказательной базы (акт УК, квитанции, фото сделанные нами и видео) для взыскания с УК материального ушерба? Не проводя оценки, т.к. ремонт уже сделан из-за антисанитарных условий (плесени, грибков).