Оформленный договор дарения квартиры - обратная сила возможна?

• г. Москва

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Отец оформил на меня договор дарения квартиры, данный документ был нами подписан и сдан на государственную регистрацию. 26 марта мы должны были забрать уже зарегистрированные и оформленные документы. Сегодня 23 марта. Отец передумал и отказывается от дарения.

Имеет ли оформленный нами договор и, скорее всего, уже прошедший государственную регистрацию обратную силу?

Заранее спасибо,

Анна.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Даритель в договоре дарения вправе отказаться от исполнения этого договора, поскольку оно влечет безвозмездное уменьшение его имущества, но лишь в двух случаях. Во-первых, речь идет о возможности наступления после заключения договора такого ухудшения его имущественного или семейного положения либо состояния здоровья, при котором передача дара приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя (п. 1 ст. 577 ГК) в связи со значительным уменьшением состава его имущества. Поэтому данное правило не применяется к "обычным подаркам" небольшой стоимости (ст. 579 ГК). Во-вторых, отказ от передачи дара допускается по основаниям, дающим дарителю право отменить дарение (п. 1, 2 и 4 ст. 578 ГК). В обеих ситуациях одаряемый лишен возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему отказом дарителя от исполнения договора (п. 3 ст. 577 ГК).

Спросить
Пожаловаться
Ким наталья
28.01.2018, 13:33

Возможно ли вернуть квартиру, переданную в дарение по нотариально оформленной доверенности после 10 лет проживания в другом месте?

Имеет ли обратную силу договор дарение квартиры оформленный по доверенности (доверенность была оформлена нотариально.) 10 лет назад даритель оставался зарегистрированным в этой квартире. Но проживал в другой. Сейчас хочет вернуться в свою бывшию квартиру и подать в суд на возврат квартиры.
Подробнее
5 ответов
Оксана
22.05.2016, 23:15

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет.
Подробнее
2 ответa
Елена
12.09.2010, 13:37

Мой доверитель утверждает, что договор о намерении был подписан в домашних условиях и нигде не регистрировался.

Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Я-доверенное лицо при сделке дарения квартиры со стороны дарителя. Договор о дарении подписан, все документы сданы для гос. регистрации. Сегодня выясняется, что даритель ранее подписал договор о намерении с другим лицом.
Подробнее
2 ответa
Елена
08.09.2010, 09:16

Договор дарения подписан, документы сданы для регистрации, но мой доверитель теперь передумал дарить квартиру.

Я - доверенное лицо при сделке дарения квартиры. Договор дарения подписан, документы сданы для регистрации, но мой доверитель теперь передумал дарить квартиру. Сможет ли он приостановить регистрацию сделки? С уважением к Вам, Елена.
Подробнее
1 ответ
Юлия
10.11.2015, 21:06

Отказ регистрации договора дарения - возможные причины и дальнейшие действия

Хочу купить квартиру, деньги продавцу уже все передал, недавно мы сдали договор купли-продажи квартиры на регистрацию, потом пошли в Росреестр за Свидетельством о регистрации права, но нам сказали что ОТКАЗ, в правоустанавливающем документе Продавца (договора дарения)
Подробнее
1 ответ
Галина
07.02.2015, 18:30

Имеет ли равную силу договор дарения, оформленный в простой письменной форме и договор дарения, оформленный у нотариуса. Спасибо!

Имеет ли равную силу договор дарения, оформленный в простой письменной форме и договор дарения, оформленный у нотариуса. Спасибо!
Подробнее
1 ответ
Елена
18.11.2013, 11:06

Важные вопросы о покупке квартиры - задаток, расписка, документы и свидетели

Вопросы по покупки квартиры: 1. Если договор задатка не оформить нотариально, он имеет ту же силу, что и оформленный нотариально? 2. Расписка о получении денег, прилагаемая к договору задатка, должна оформляться руками или можно распечатать шаблон и руками вписать в него свои данные?
Подробнее
1 ответ
Олег
04.09.2006, 21:07

Кто имеет право на квартиру - родственник по завещанию или получатель по договору дарения?

Мои родители заключили договор дарения своей квартиры на меня. Но за месяц до этого отец написал завещание на своего даль. Родственника. Мы успели подать документы дарения в регистр. Палату. Отец умер не успев переписать завещание.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
29.06.2006, 13:28

Как продать дачу с документами на дарение дома и право собственности на землю?

Помогите пожалуйста в следующем вопросе, хотим продать дачу, из документов имеем лишь: 1. Договор дарения дома оформленный на сыны; 2. Свидетельство на право собственности на землю, оформленное на умершую мать.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
24.06.2019, 00:34

Необходима ли информация о зарегистрированных лицах в договоре дарения квартиры между близкими родственниками?

Скажите пожалуйста, нужно ли в договоре дарения между близкими родственниками указывать информацию о зарегистрированных лицах в данной квартире? Если да то какая информация должна быть указана-просто ФИО зарегистрированных или паспортные данные тоже нужны.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение