Разве жилая площадь и количество зарегистрированных людей при переселении не играет роли?

• г. Зарайск

Я проживаю и прописана вместе с родителями (мне 32 года) в муниципальной однокомнатной квартире без удобст. Стоим на очереди. Дом подлежит сносу. Общая площадь жилья 36,5 кв.м.,а жилая 22 кв.м. В этом году был построен дом в нашем городе по програме Громова и нам предложили без вариантов 1-ую квартиру (общей площадью 39 кв.м),требуя доплату за лишнюю площадь, регламентируя это тем, что квартиры даются по общей площади. Прошу Вас разъяснить мне правомерность действий администрации города. Разве жилая площадь и количество зарегистрированных людей при переселении не играет роли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Согласно ч. 1 с. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением (снос дома) другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Я с сыном проживаю в однокомнатной квартире общая площадь 30.6 кв.м,а жилая 20.3 кв. м,нам дают однокомнатную, где жилая площадь 15.6 кв.м,стоим на очереди на жилье № 2976 с 2003 года. Нас переселяют из ветхого жилья, имеем ли право требовать площадь жилой площади в 20.3 м,а нам говорят, что в городе не существует таких квартир с такой площадью и отказывают в переселении в малогабаритную двухкомнатную квартиру.

Живу в квартире, дом признан аварийным и идёт под снос. Я собственника, общая площадь составляет 51,7 кв.м,жилая площадь 33,4 кв.м, квартира трехкомнатная. В жил. отделе сообщили, что меня переселяют в квартиру общей площадью 53,7 кв.м,но жилая площадь составляет 18,0 кв.м и двухкомнатная! Могу ли я требовать квартиру с равномерной жилой площадью и количеством комнат? Или при пересечении учитывается только общая площадь квартиры? Спасибо.

Я жила в квартире барачного типа общая площадь 37.5, жилая 28, попала под снос по программе ветхлое жилье, получила однокомнатную квартиру общей площадью 39.5, жилая 17, могу я высудить с администрации за квадраты жилой площади что мне не додали?

Общая площадь нашей квартиры 44 кв.м. (жилая 23) - 2 комнатная квартира. Квартира приватизирована (3 равные доли),

прописаны на данный момент в квартире 5 человек. В случае сноса дома, насколько я поняла из действующего закона, нам будет предложен равноценный обмен, то есть квартира такой же площади? Поскольку сейчас площадь однокомнатой квартиры не менее 45 квадратов, то это будет однушка? Имею ли я право доплатить за дополнительную площадь, например, до размера трехкомнатной квартиры, при наличии у лица, осуществляющего переселение соответствующих квартир? Если да, то по какой стоимости и какой максимальный размер возможной дополнительн ой площади при доплате. Прошу Вас ответить мне на электронный адрес. Заранее большое спасибо.

Я, инвалид 2 группы, с семьей из 6 человек и братом (инвалидом 1 группы) проживаю в квартире, признанной «аварийной и не пригодной для проживания» Актом обследования помещения от 20.09.2006. Межведомственной комиссией по району в приватизации квартиры мне было отказано ввиду ее аварийного состояния. Дом, где я проживаю, состоит из 2-х квартир, построен в 1957 году, не имеет удобств. Общая площадь дома-90 кв. м. Площадь каждой квартиры – по 45,5 кв.м.

В конце 80-х годов ЖКХ пристроило к нашим квартирам дополнительные площади, где мы разместили СУ, кухню и коридор, общей площадью 31 кв.м. С учетом площади старой квартиры (45,5 кв. м.) и пристройки (31 кв. м.) общая площадь составляет 76,5 кв.м. В тех. паспортах, составленных БТИ, имеется план старой квартиры и пристройки, но в общую площадь почему-то не внесли площадь пристройки в 31 кв.м., а указали только площадь старой квартиры 45,5 кв.м.

Сейчас нам предлагают переселение по программе «переселение из аварийного жилья» и предлагают квартиру в 45,5 кв.м., т.е. равную площади старой квартиры, без учета пристройки. Ранее по ТВ и СМИ было много информации о том, что при переселении из неприватизированного аварийного жилья площадь рассчитывается по нормам на 1 чел. (18 кв.м.) и по числу прописанных (проживающих).

Сейчас нам (квартира не приватизирована) и соседям, где в квартире проживает и прописан 1 чел. (квартира приватизирована) предлагают квартиры на одинаковых условиях, т.е. по 45,5 кв.м.

Прошу проконсультировать меня: на какую площадь я имею право. Действует ли в моем случае:

1) предоставление площади по числу проживающих (прописанных) и нормам на 1 чел. (18 кв.м.);

2) предоставление брату – инвалиду 1 группы однокомнатной квартиры. Брат записан в ордере от №__ и все это время проживает со мной.

Или я должен согласиться на площадь равную площади аварийного жилья, откуда меня переселяют. Между тем, я стою в очереди на расширение более 20 лет.

Общая площадь нашей квартиры 44 кв.м. Квартира приватизирована (3 равные доли), прописаны на данный момент в квартире 5 человек. В случае сноса дома, насколько я поняла из действующего закона нам будет предложен равноценный обмен, то есть квартира такой же площади? Поскольку сейчас площадь однокомнатой квартиры не менее 45 квадратов, то это будет однушка? Имею ли я право доплатить за дополнительную площадь, например, до размера трехкомнатной квартиры, при наличии у лица, осуществляющего переселение соответствующих квартир? Если да, то по какой стоимости и какой максимальный размер возможной дополнительной площади при доплате. Прошу Вас ответить мне на электронный адрес. Заранее большое спасибо.

Наш дом в этом году попал в программу по переселению из аварийного жилья, через Фонд содействия реформирования ЖКХ. У нас двухкомнатная квартира общей площадью 43,5 кв. м, жилая 28 кв. м, квартира находится в собственности. Администрация города предлагает нам переехать в квартиру общей площадью 46 кв. м, а жилую предлагает 26 кв. м. Правомерно ли предлагать нам квартиру, где жилая площадь меньше той, которая у нас была? И можем ли мы отказаться от предлагаемой квартиры, так как не хотим чтобы у нас жилая площадь была меньше?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой частный дом подлежит сносу. Общая площадь дома 60 кв. метров. Жилая площадь - 40 кв. метров. Какую площадью квартиру могут дать при расселении? Зависит ли это от площади дома, который сносят?

Наш дом аварийный и подлежит сносу. Общежитие. В собственности у меня 20 кв.м. 1 комната - это площадь и общая и жилая. В замен этой комнаты мне могут дать квартиру общей площадью 20 кв.м. или жилой площадью 20 кв.м? Здесь же вопрос что в квартире относиться к жилой площади?

Квартира приватизированна, общая площадь 46 кв.м., двухкомнатная. Прописаны муж и новорожденная дочь. Какую квартиру дадут при сносе ветхого жилья? Равноценное по общей площади и количеству комнат жилье?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение