Как оформить землю под строительство малоэтажного многоквартирного дома - юридические и технические аспекты.

Вопрос №756628
25.03.2009, 02:19 • г. Йошкар-Ола

Всем доброго времени суток,

Планируется строительство малоэтажного многоквартирного дома. Первым делом необходимо решить вопрос с землей. Есть частный сектор в черте города, который застроен коттеджами и старыми частными домами. Как вариант, мы рассматриваем покупку старого дома под снос с землей и в дальнейшем использование данной земли для строительства многоквартирного дома

По этому поводу возникло несколько вопросов:

1. Так как земля расположена в частном секторе, то есть ли какие то ограничения на строительство?

2. Требуются ли какие то особые разрешения для строительства многоквартирного дома, если мы являемся владельцами земли.

3. Куда необходимо обратится до момента покупки земли, что бы выяснить пригодна ли земля (с юридической точки) для строительства дома. К главному архитектору города?

4. Как проходит процесс оформления земли под строительства многоквартирного дома.

Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Яковлев Е.А. 4.9

25.03.2009, 05:57,

г. Чебоксары

1. Ограничения по этажности могут быть (см. п. 3)

2. На многоквартирный - требуется

3. ИСОГД (раньше - грдостроительный кадастр) и кадастр недвижимости + АУГ (управление архитектуры и градостроительства

4. ст. 30-39 ЗК. Если покупаеете, то берёте разрешение и строите.

более подробное освещение вопроса - платно

если планируете стр-во малоэтажного (до 3 этажей) то на выкупленной земле ИЖС вполне реально, надо только уточнить сведения о территориальной зоне (п.3)

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59