Компания-застройщик отказывается вернуть деньги после уменьшения площади квартиры

Лучше не тяните, нужно с адвокатом обратиться с исковым заявлением в суд

Здравствуйте.

Если Вам в течение такого длительного периода не вернули деньги, то очевидно, что они и не собираются этого делать. В этой ситуации нужно обращаться в суд с иском о взыскании денег. То обстоятельство, что в договоре не указан срок возварата разницы несмертельно. В соответствии со ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Таким образом, застройщик должен был вернуть Вам деньги в течение 7 дней с момента получения первой претензии. Кроме того, в соответствии с ЗАКОНОМ РФ "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ" в данном случае можно потребовать уплаты пени в размере 3% от стоимости квартиры за каждый день просрочки. Для более полного ответа нужно изучить все документы по Вашему делу.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев