Судебный спор о наследстве - брат против сестры в борьбе за квартиру

Вопрос №7580235 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2015, 14:26

В феврале 2013 умерла моя мать. Ей было 90 лет. Я приняла наследство и через 6 месяцев унаследовала её квартиру поскольку никто иной своего желания о вступлении в наследство не выразил. В эту квартиру, которая была ранее привитизирована, мама въехала в 2011 году по обмену.

Но мой брат уговорил маму квартиру расприватизировать, т.к. ему в наследство, как он сказал, ничего не нужно, а меня, как и моих четверых детей, он за людей не считает, а маме иметь свою квартиру, считал он, слишком опасно.

Вскоре брат, по словам мамы, уехал лечиться за границу и сказал маме, что когда он вылечится, останется там жить, поскольку Россию он ненавидит. Когда я всё это узнала, то убедила маму квартиру приватизировать, (мама ещё ничего до сих пор не приватизировала) По её доверенности я произвела все необходимые действия. Если бы я этого не сделала, естественно, никто бы эту квартиру в наследство не получил.

Три дня назад (то есть через два с половиной года) я узнала, что мой племянник проснулся и хочет вступить в права наследника на мамину квартиру по представлению (хотя отношения у них с бабушкой были плохие. Он даже не был на её похоронах). По словам племянника уго отец (мой брат) умер в 2013 году в Англии, но свидетельства о смерти его отца у него нет. Мид РФ год назад, говорит племянник, направил туда запрос. Пока ничего нет. Тем не менее племянник, (который не может без св. о смерти также и получить св. о рождении своего отца, чтобы доказать своё родство с наследодательницей - бабушкой) подал в суд об отмене признания меня единственной наследницей по закону, просит суд отменить сделку по продаже квартиры и выселить оттуда теперешних владельцев.

С моральной стороны я лично считаю, что, посколку мой брат убедил маму расприватизировать квартиру, то он не имел бы по крайней мере морального права на мамину квартиру. Следовательно и его сын, имевший бы, в случае смерти его отца, по закону право на наследство по предсталению, не имеет, по крайней мере, морального права на эту квартиру. По этому я бы хотела, чтобы всё было по закону без сентиментов с моей стороны в виде мирового соглашения, например. Если без свидетелства о смерти его отца и при отсутствии доказательства о его (племянника) родстве с бабушкой, суд таки признает его право, значит и будет так. И действительно ли суд может при этих обстоятельствах уже сейчас признать сделку не дйствительной и мне нужно срочно искать деньги для возврата теперешним владельцам квартиры? Очень буду благодарна за ваш ответ.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В дополнение к совершенно правильному ответу коллеги.

Вам надо доказывать в суде, что племянник знал о смерти бабушки и открытии наследства. Если квартира продана добросовестным приобретателям, то речь может идти (в худшем случае) о денежной компенсации, т.к. квартиру нельзя истребовать у добросовестного приобретателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Виртуально, без изучения документов и всех обстоятельств дела, ответить Вам в полном объеме правильно не возможно.

03.08.2015, 15:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте Татьяна.

1. Без свидетельства о смерти отца Ваш племянник ничего сделать не сможет (но получение этого свидетельства вопрос времени, если его отец действительно умер).

2. Считаю, что в Вашей ситуации необходимо вести дело с адвокатом, поскольку суд может восстановить племяннику сроки на принятие наследства.

3. Люди, купившие у Вас квартиру, добросовестные приобретатели, и в самом худшем случае суд скорее взыщет с Вас энную сумму денег в счет компенсации для племянника, чем лишит их права собственности

С уважением Карасев С.А.

03.08.2015, 14:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 928 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 289 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9 2 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9 81 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 529 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских