Возможно ли получить брату отдельное жилье без оформления своей доли на сестру или мать?

Вопрос №758833 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.03.2009, 18:32

Мать является собственницей трехкомнатной квартиры. ЕЕ дети-совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь имеют равные доли собственности в другой двухкомнатной квартире, в которой они прописаны. У сына есть своя семья, и он бы хотел разделить двухкомнатную квартиру со своей сестрой-купить два отдельных жилья после продажи двухкомнатной, чтобы иметь собственное отдельное жилье. Но в агенстве недвижимости сказали, что размен осуществлен быть не может, пока несовершеннолетняя не достигнет 18 лет, т.к. любой вариант будет являться ухудшением ее жилищных условий (даже если брат получит коммуналку, а его сестра гостинку). Мать предложила оформить долю сына в двухкомнатной квартире на нее или ее дочь (тогда у несовершеннолетней не будет ухудшения жилищных условий при продаже двушки и покупке вух новых квартир, т.к. они обе будут ее собственностью), чтобы та после совершеннолетия отказалась от нее обратно в пользу брата. Тогда после продажи двухкомнатной брат с семьей будет жить в формально принадлежащей сестре квартире, но будет там зарегистрирован. Возможно ли получить брату отдельное жилье без оформления своей доли на сестру или мать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Паншев Сергей Леонидович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 25 лет

4.9 961 отзыв

В вопросе нет информации о самом главном: является ли несовершеннолетний ребёнок СОБСТВЕННИКОМ двухкомнатной квартиры (или её доли)?

Вполне возможно, в Агентстве недвижимости не знают, что уже несколько лет назад в законодательство были внесены изменения, в соответствии с которыми если ребёнок не является собственником, то ни разрешения, ни даже какого-либо участия органов опеки при совершении сделки - не требуется.

Но даже если ребёнок является собственником, вывод о том, что "ЛЮБОЙ вариант будет являться ухудшением ее жилищных условий" - является ошибочным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли получить брату отдельное жилье без оформления своей доли на сестру или мать?

Похожие вопросы