Коммерциализация объекта недвижимости - правила аренды и согласования.

Вопрос №7588801 из г. Серпухов
опубликован 04.08.2015, 09:58

У меня в собственности объект недвижимости. Автостоянка торгового центра. Право собственности зарегистрировано, получено свидетельство на собственность объекта недвижимости автостоянка. Земельные отношения пока в порядок не приведены (занимаемся) – земля городская. Категория: земли населенных пунктов. Назначение: для эксплуатации стоянки автотранспорта. Сейчас используется как платная парковка. Установлены три будки, шлагбаумы, мачты освещения ж\б 12 шт. Вопрос: 1. Могу ли я сдавать в аренду часть площади своего объекта недвижимости для размещения киосков – торговля, услуги. 2. Если ДА– то если возникнут вопросы у надзорных органов на какие постановления, законы ссылаться. 3. Если НЕТ – у кого согласовывать? Как поставить без согласования? Какие штрафы за данное не целевое использование объекта недвижимости. 4. Кто вообще может прийти из органов гос. Власти? Общее смысл обращения к Вам помочь мне коммерциалезировать данный объект недвижимости и при этом избежать штрафов и негативных моментов. С уважением, Николай 8-906-709-91-95

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николай

Юрист Серпухов

0 отзывов

Елена, написал в вопросе что земельные отношения в порядок не приведены.Т.е. нет права собственности и договора аренды. Еще не привели этот вопрос в соответствии с законом, занимаемся.

04.08.2015, 20:39

Задать вопрос юристу

Тихонов Денис Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.9 170 отзывов

Уважаемый, Николай!

Прежде чем обсуждать возможные последствия от не целевого использования земли, необходимо определиться с правами на землю.

Если будет право собственности или аренда без ограничений и обременений, то все решаемо, главное торговые точки оборудовать в соответствии с требованиями СанПин и правилами торговли.

А разрешение на размещение тех или иных объектов можно и в судебном порядке получить.

04.08.2015, 22:02

Спросить юриста