Однако в данном случае ГК не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение.
В учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при регистрации сделок купли-продажи недвижимости при наличии представителя требуют нотариально удостоверенную доверенность. Однако в данном случае ГК не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение. Что посоветуете?
Посоветую дать им нотариальную доверенность, поскольку ее стоимость намного меньше издержек по судебному делу (моральных и материальных) по обжалованию действий органов госрегистрации. Тем более речь идет о купле-продаже недвижимого имущества, я лично бы не пошла на сделку, если бы ее подписывал представитель по доверенности в простой письменной форме.
СпроситьДом и земельный участок продан в 2000 г. Договор купли-продажи подписан и заверен нотариально. Но в Учреждение юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы новые владельцы. Кто является собственником в этой ситуации?
Согласно пп 4 п 2 ст.185.1 ГК РФ Доверенность выдана представителю со следующими полномочиями: "подавать заявление о принятии наследства, охране наследственного имущества, получать свидетельство о праве на наследство, переход права собственности в отношении движимого и недвижимого имущества, зарегестрировать в учреждении юстиции, осуществлять государственную регистрацию прав на движимое и недвижимое имущество." за подписью Генерального директора социального учреждения. Вопрос:
правомерна такая доверенность? И нет ли противоречия, что при регистрации права собственности и сделках купли-продажи необходима только нотариально заверенная доверенность.
В ст.16 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" внесены иземенения о том, что подача документов производится на основании нотариально оформленной доверенности, если ИНОЕ не установлено федеральным законом. Каким федерельным законом установлено ИНОЕ с данном случае? На основании какой доверенности - простой, заверенной печатью, или нотариальной - представитель предпринимателя БОЮЛ вправе подать документы на регистрацию, чтобы его полномочия были признаны надлежащими, и почему?
В каких случаях расторгается сделка купли-продажи квартиры после подписания договора купли-продажи, расчёта между сторонами и подачи документов в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имушество и сделок с ним?
В случае если покупатель передумал?
физического лица на имеющие у него объекты недвижимости.
В шапке св-ва о государственной регистрации права на квартиру стоят: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИL Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской областиL ЮЖНОУРАЛЬСКАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА L Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. вопрос: кем выдано свидетельство?
Гражданский кодекс предусматривает нотариальное удостоверение доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы (ст.185 ГК РФ). В остальных случаях не требуется нотариального удостоверения доверенностей.
Поскольку закон не требует обязательного нотариального удостоверения практически всех видов сделок с автомобилем (договоры купли-продажи, мены, дарения, аренды, залога и др. с автомобилем могут совершаться в простой письменной форме, без нотариального удостоверения), то доверенности на совершение этих сделок также не требуют нотариального удостоверения.
Собственник автомобиля вправе выдать доверенность в простой письменной форме и его нельзя обязать заверить ее нотариально. Если она правильно оформлена и содержит все необходимые реквизиты, то лицо, которому она выдана, вправе ею пользоваться.
Простая письменная форма означает без нотариального удостоверения.
Поэтому доверенности, составленной в простой письменной форме, достаточно для предъявления сотрудникам ГИБДД - как при проверке документов на право управления автомобилем, так и для регистрации автомобиля, прохождения техосмотра и т.п.
Однако по желанию граждане могут нотариально удостоверить любую доверенность, не нуждающуюся в этом по закону.
Раньше, до введения в действие закона "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для договоров купли-продажи недвижимости было обязательное нотариальное заверение. Расскажите, пожалуйста, о правовых последствиях, если договор купли-продажи так и не был заверен нотариусом (сделка была оформлена между двумя юридическими лицами по купле-продаже жилых домов). Регистрирующий орган примет подобный договор для регистрации права собственности? И, подскажите, что делать с договором, в случае отказа в регистрации. Заранее спасибо.
с ним по Московской области.
регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним? Спасибо.