Как защитить свое право на пребывание в доме - консультация по действиям при нежелательном госте и угрозах имуществу

Обращайтесь в суд согласно ст. 247 ГК РФ и просите определить порядок пользования домом.

Пользование общим имуществом осуществляется по соглашению собственников и никого приводить туда без согласования с Вами другие собственники не вправе (ст. 247 ГК РФ). Если Вам угрожали, то можете написать заявление, но нужны доказательства угроз.

Можете конечно в полицию обратиться (ст. 144УПК РФ). В заявлении можете написать все что угодно. Полиция проверит. В любом случае, Вы по результатам проверки сможете узнать данные человека.

Согласно части 1 статьи 144 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов.

Согласно части 1 статьи 146 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии повода и основания, предусмотренных статьей 140 настоящего Кодекса, орган дознания, дознаватель, руководитель следственного органа, следователь в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, возбуждают уголовное дело, о чем выносится соответствующее постановление.

Здравствуйте!

Кто Вам сказал, что Вы не вправе заявить об ограничении частных визитов.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если посторонний человек приходит проживать в Вашей квартире, то Вы можете потребовать в судебном порядке его выселения, как один из собственников жилого помещения.

Но исключить право других собственников приводить в дом гостей Вы, конечно, не можете.

Что касается заявления в полицию, то такие действия можно предпринять. Но только если действительно имеют место угрозы и т.п. действия противоправного характера.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

При установлении порядка пользовании домом, квартирой каждому из сособственников в пользование передается конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом, квартиру.

Я бы на вашем месте обратилась в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и повесила бы замок на двери своей комнаты. По поводу угроз обращайтесь в полицию, будет проведена проверка.

Если угрозы прозвучали ,Вы имеете право обратиться в полицию с заявлением о привлечении к уг. ответственности неизвестного Вам гражданина , который находился в квартире по приглашению другого собственника . Будет проведена проверка и естественно личность данного гражданина будет установлена . ст. 144 УПК РФ .

Что касается порядка пользования квартирой , все собственники имеют равное право на проживание в данной квартире , имеют право также приглашать своих друзей в квартиру , если Вы опасаетесь за сохранность своего личного имущества придется оборудовать сейф или определить порядок пользования квартирой находящейся в долевой собственности , это возможно сделать , если Вашу долю можно предоставить Вам в пользование в виде изолированной комнаты .ст. 247 ГК РФ

Вы не вправе требовать от друга вашей сестры, чтобы он представился, сообщил сведения о своей регистрации и другую интересующую вас информацию. Почему? Да просто протому, что законом это не предусмотрено.

Если были угрозы в ваш адрес, то вы вправе подать заявление в полицию о привлечении "гостя" к уголовной ответственности по ст. 119 УК РФ (угроза убийством и причинение тяжкого вреда здоровью). Придет участковый, опросит вас и сестру, возможно опросит и мужчину, приходившего в ваш дом, после чего вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Вы вправе ознакомиться с этими материалами. По крайней мере узнаете ФИО вашего оппонента, не понимаю правда как это поможет в решении вашей проблемы.

Вам посоветовали через суд определить порядок пользования домом. Но в компетенцию суда не входит установление круга лиц, которые вправе приходить в гости к вашей сестре и общаться с ней. В конце концов, есть такое понятие как частная жизнь человека, и даже суд не вправе в нее вмешиваться.

Поэтому когда суд рассматривает дела об определении порядка пользования жилым помещением, он ограничивается "житейскими" вопросами пользования собственниками отдельными помещениями в доме. Например, рассматривает вопрос прохода в уборную через смежную комнату, находящуюся в собственности другого лица и т.п.

Поэтому попытайтесь решить свою проблему мирно, по договоренности с сестрой. Если вы каждый раз для того, чтобы узнать фамилию друга сестры, будете писать заявление в полицию об угрозе жизни и здоровью, могу предположить, что рано или поздно все это закончится скандалом и причинением реального вреда здоровью.

Уточнение заголовка: я хотел бы защитить свое право и безопасности пребывания дома. Тем более когда я являюсь собственником доли.

Спасибо, господа юристы! вы мне очень помогли (однако я новенький на портале. надо разобраться как тут быть)