Условия возврата депозита при преждевременном прекращении договора аренды квартиры

В договоре аренды прописаны пункты:

3.8. Арендатор не имеет право сдавать данное жилое помещение в поднаём...

6.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в случае нарушения Арендатором п.п. ... 3.8., ...

1.7.В случае досрочного расторжения договора по инициативе АРЕНДАТОРА, страховой депозит не возвращается.

В договоре использование, страхового депозита более никак не оговаривается.

Вопрос:

Если я сдам квартиру в поднаём а арендатор узнает об этом и будет требовать расторжения договора, то что в этом случае произойдет со страховым депозитом, должен ли будет Арендодатель вернуть его, ведь договор расторгается по его инициативе.

Спасибо.

Мы хотим съехать с арендуемой квартиры раньше срока по договору. Мы собираемся поставить в известность хозяев за месяц согласно договора. Мы оставляли депозит в размере месячной платы, как нам действовать и на что рассчитывать? Платить мы за месяц не хотим, а выплаченной в качестве предоплаты суммы. Использовать депозит. В договоре след. Пункты:

1. В случае прекращения действия договора по инициативе АРЕНДАТОРА, АРЕНДОДАТЕЛЬ не возвращает оставшую часть средств от ранее выплаченной суммы.

2. При прекращении настоящего договора АРЕНДАТОР обязан освободить помещение в 1 месяц. Что это значит?

Пункт договора: в случае расторжения договора по инициативе арендатора до окончания срока действия договора, депозит не подлежит возврату и остаётся у арендодателя в качестве штрафа.

Пояснение: депозит = размеру арендной плате за 1 месяц и является обеспечение обязательств по договору аренды. Я-арендатор, хочу расторгнуть договор аренды. Возможно ли получить депозит через арбитражный суд.

Сдала комнату в квартире на срок 11 мес, арендатор прожил 2 месяца и съежает. В договоре есть пункт досрочное расторжение: по инициативе арендатора, при этом авансовые платежи за аренду помещения не возвращаются. Имею ли я право не возвращать сумму страхового депозита (или оплата за последний месяц) так как договор был нарушен и арендатор съезжает по своей инициативе.

Я снимаю квартиру и заключил договор о аренде на 6 месяцев, но решил расторгнуть договор на 5 месяце. Хозяин квартиры утверждает, что в таком случае залог остается у него. Хотя в договоре такого нет. Есть два пункта относящихся к этому: 1.Предупредить Наймодателя о намерении расторгнуть настоящий договор не менее чем за 14 кал. дней - как я и поступил. 2. Гарант. Депозит возвращается Наймодателем Нанимателю в конце срока действия настоящего договора в случае отсутствия ущерба и т.п.

Проконсультируйте, плиз. Договор аренды заключон с 1 марта по 31 декабря. В договоре есть пункт, если по окончании срока действия наятоящего договора, одна из сторон не намерена перезаключать договор на новый срок, такая сторона обязана уведомить об этом другую сторону не позднее трех месяцев до окончания срока действия настоящего договора. Гарантированая сумма подлежит зачету в качестве арендной платыза последний месяц срока аренды, при условии отсутствия у Арендатора задолженности по арендной плате.

Если договор срочный, (указаны сроки договора) - обязана ли я была уведомить за 3 месяца?

Арендодатель не пускает в офис для вывоза имущества (офисной мебели).

Благодарю за ответ не равнодушных.

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?

Я снял комнату и при заключении договора внес вместе с оплатой залог. Также в течении первого месяца проживания мной была внесена предоплата за следующий месяц, о чем была сделана пометка в договоре. Обстоятельства сложились таким образом, что я собираюсь выехать из комнаты до начала следующего месяца. Договор составлен на 12 месяцев. В нем указано, что залог идет в счет оплаты последнего месяца проживания, а также то, что в случае досрочного прекращения действия договора, залог возвращается арендатору. Про предоплату ничего не сказано. Могу ли я потребовать вернуть залог и предоплату? И если могу, что можно предпринять для их возврата в случае отказа арендодателя их вернуть?

Я арендадатель. Сдал квартиру по шаблонному договору от риелтора. В договоре не указано понятие страхового депозита и срок оповещения арендатором арендадатель о съезде. Договор заключен на 12 месяцев. Через 3 недели аренда арендатор оповестил меня (арендадателя) о намерении не продолжать аренду. Есть ли в законе срок оповещения, т.к. он не указан в договоре и четкая формулировка страхового депозита? Возвращать арендатору страховой депозит или он остается мне, така как нового арендатора за данный срок (10 дней) я найти не могу?

В договоре аренды квартиры не прописан пункт о возврате страхового депозита. Хозяйка отказалась учитывать страховой депозит за последний месяц проживания (хотя в устных договоренностях это было). Как мне поступить (если я сейчас оплачу последний месяц, то как быть уверенным, что депозит вернут в конце срока)?