Проблема приватизации квартиры с 7 зарегистрированными жителями - роль управы и суда

Вопрос №76350 из г. Москва
опубликован 18.02.2003, 18:58

13 ноября 1992 года была приватизирована квартира. На тот момент в квартире было прописано 7 человек, из них трое было - несовершеннолетних, таким образом в договор оприватизации было внесено лишь четверо совершеннолетних (в заявлении на приватизацию указано все 7 человек). Приватизация - без определения долей. Каким образом на сегодняшний день можно вписать в договор о приватизации всех семерых? Может ли Управа решить этот вопрос или только суд.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Такие дела довольно часто встречаются в судебной практике. Управа не полномочна решать данный вопрос. Сделка может быть оспорена только в судебном порядке. С уважением,

19.02.2003, 08:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Думаю придется обращаться в суд о признании договора приватизации недействительным в части невключения несовершеннолетних.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема приватизации квартиры с 7 зарегистрированными жителями - роль управы и суда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы