Продажа квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала - Как правильно поступить и что делать с обязательством о переоформлении в общую собственность
Вопрос №7636427
из г. Архангельск
опубликован 08.08.2015, 19:36
опубликован 08.08.2015, 19:36
У нас с супругой в ипотеку куплена квартира с применением мат. капитала. В октябре 2015 года будет 3 года с момента оформления в собств-ть (общая долевая собств-ть на нас супругой, по 1/2 доли). Для оформления ипотеки с мат. капиталом мы через натариуса оформили обязательство, что при снятии с квартиры обременения, мы будем обязаны оформить её в общую собственность. Сейчас хотим продать её и купить квартиру на начальной стадии строительства и в другом городе. Прошу сообщить как правильно поступить при продаже квартиры, что делать с обязательством?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В первую очередь продать квартиру можно только с разрешения банка, т.к. она у него в залоге.
Во-вторых, сделка по продаже может быть признана недействительной, т.к. должны быть выделены доли детям.
Поэтому нужно согласовывать продажу не только с банком, но и с органом опеки.
Иначе есть риск признания сделки по продаже недействительной.
08.08.2015, 19:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Правильно - это сначала выделить доли детям, потом искать себе вариант для покупки и получить разрешение органов опеки.
08.08.2015, 19:38
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
5
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 901
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли выделить детям доли в квартире после снятия обременения и ипотечного погашения и купить другую квартиру?
Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала - необходимые документы и выделение долей детям
Что делать с обязательством о выделении долей в квартире при продаже квартиры и оформлении новой ипотеки?
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала?
Вопросы о возврате налога и оформлении квартиры в общую собственность
Продажа квартиры в ипотеке - как оформить обязательство по выделению доли детям?
Как перенести доли из одной квартиры в другую после закрытия ипотеки и использования материнского капитала?
Продажа квартиры и переезд в другой регион - возможность без выделения долей детям и правильное оформление сделки
Как продать первую квартиру, если дети являются собственниками во второй квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут