Отцу принадлежат 50% гаража. Сыну отцом выдана доверенность на осуществление действий по продаже гаража. На гараже замок, ключ утерян. Законно ли, что сын срежет (заменит) замок без уведомления второй стороны, которой принадлежат остальные 50% гаража? Или замена замка возможна только при участии представителя второй стороны?

Это будет незаконно, нужно разрешение второго собственника

Вопрос о законности замены замка гаража сыном без участия представителя второй стороны?

Незаконное вскрытие и захват металлического гаража - Как восстановить свои права и вернуть машину?

Без уведомления постановлением, решением суда о сносе моего металлического гаража, гараж был вскрыт группой лиц при этом присутствовал участковый, убрали замки и повесили свой замок. Написала заявление в полицию, пришло постановление отказать в возбуждении уголовного дела. Дело вел тот же участковый,, кто присутствовал при вскрытии гаража. Уже 15 дней не могу попасть в гараж, так как ключ от гаража находится у неизвестных мне лиц. В гараже стояла и стоит машина. Подскажите, что делать?

Читать ответы (1)

Сомнительные обстоятельства при покупке металлического гаража в кооперативе - отсутствие документов

Решил приобрести металлический гараж в кооперативе. Смущает несколько обстоятельств. Документов предприятия - изготовителя на гараж нет. По телефону собственником гаража назвался один человек (сын). Сам гараж (открывал - закрывал) показывал его отец. Со слов отца гараж принадлежит его матери (бабушке) , которая якобы выписала доверенность на внука (сына) на ведение рег. действий. Доверенность нотариусом не заверена, потому, как бабушка, опять же слов отца не совсем вменяема. При уточнении показаний о принадлежности гаража у председателя кооператива выяснилось, что гараж все же принадлежит отцу, но он, якобы возиться не хочет, делегируя полномочия сыну. Теперь в срочном порядке они хотят переписать гараж на сына, чтобы впоследствии, отдавая деньги сыну, я стал добросовестным приобретателем. Стоит ли связываться с такой покупкой?

Читать ответы (1)

Несовпадение собственников и доверенностей - стоит ли покупать металлический гараж в кооперативе?

Решил приобрести металлический гараж в кооперативе. Смущает несколько обстоятельств. По телефону собственником гаража назвался один человек (сын). Сам гараж (открывал - закрывал) показывал его отец. Со слов отца гараж принадлежит его матери (бабушке) , которая якобы выписала доверенность на внука (сына) на ведение рег. действий. Доверенность нотариусом не заверена, потому, как бабушка, опять же слов отца не совсем вменяема. При уточнении показаний о принадлежности гараж у председателя кооператива выяснилось, что гараж все же принадлежит отцу, но он, якобы возиться не хочет, делегируя полномочия сыну. Теперь в срочном порядке они хотят переписать гараж на сына, чтобы впоследствии, отдавая деньги сыну, я стал добросовестным приобретателем. Стоит ли связываться с такой покупкой?

Читать ответы (1)

Оформление собственности и требуемые документы при покупке гаражей у незарегистрированного продавца

1. хотим купить 2 гаража у одного продавца. Гаражи продавец в собственность не оформлял. Какие действия должны быть с нашей стороны? Нужно ли чтобы продавец сначала оформил собственность на себя? 2. один из этих гаражей по договору купли-продажи принадлежит сыну продавца. Продавец имеет генеральную доверенность от сына. Нужно ли нам запросить дополнительно расписку о том, что сын не будет иметь никаких претензий после продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?

Читать ответы (2)

Новый председатель ГК лишает меня гаража - как защититься и наказать его?

Здравствуйте, новый председатель гк пытается лишить меня гаража, который мной был приобретён 3.5 года назад взаимозачетом за поставленные мною ворота на гаражи, стоимости равная гаражу. Было открыто ИП. Из документов у меня только технический паспорт на гараж и договор на строительство. Он утверждает что они действительны. Сейчас он (председатель) повесил свой замок на мой гараж. Так же не даёт документы для приватизации. Подскажите пожалуйста порядок действий чтобы остаться без гаража и наказать его.

Читать ответы (4)

Требуется ли согласие супруги сына при продаже гаража, оформленного в долевое участие после смерти владельца?

Гараж был в собственности владельца. После смерти владельца было оформлено долевое участие на гараж: супруге владельца - 3/4 стоимости, сыну владельца - 1/4 стоимости. У сына есть супруга. Нужно ли согласие супруги сына владельца гаража при продаже гаража?

Читать ответы (5)

Купил гараж по ген. доверенности без паспорта - что ждать от иска продавца?

Купил гараж по ген. доверенности. Гараж на отце. Продавал сын. Оформлен через ВОА (там все гаражи спб оформляются) ,но паспорта гаража нет. В ПИБ/Гуион не ходил еще. Причина продажи: отец в больнице, нужны деньги на лечение. Доверенность от июня 2019. Продажа декабрь 2019. Председатель мне сказал, что звонила жена отца и мать продавца (видимо они не общаются) и спрашивала про гараж. Говорит не знала, что гараж продан. Будет подавать в суд. Вопрос: 1) Я как добросовестный приобретатель пострадаю? 2)Мне ждать иска? 3) Сидеть ровно или предпринимать какие-то действия? Гараж куплен по рыночной цене и платить еще за него отступные в планы не входит. Контакты продавца утеряны. Только прописка есть в ДКП.

Читать ответы (6)

В милиции она всё отрицает, говорит, что не ломала замок, а всё я сломал.

Арендовал гараж (без заключения договора). Из-за мороза замок заело, вызвал арендодателя - наорала, отняла ключи, затем без меня пыталась ночью вскрыть сломала ключ (часть его в замке осталось-сказали эксперты по вскрытию замков). Теперь требует оплачивать вскрытие и установку нового замка и оплату за простой. Моё авто в гараже, в заперти. Заявление в милицию писал - отказали в рассмотрении дела. В милиции она всё отрицает, говорит, что не ломала замок, а всё я сломал. Расписок к сожалению нет по оплате гаража. Как законно забрать свой автомобиль? Как юридически правильно составить заявление в суд?

Читать ответы (1)

Порядок оформления купли-продажи гаража в ГСК по генеральной доверенности - перечень требуемых документов

Зравствуйте. Меня интересует перечень документов, подаваемых в МФЦ при оформлении купли-продажи гаража в ГСК по генеральной доверенности. На руках у продавца есть Свидетельство о праве собственности на гараж (на отца) . Нотариально заверенное согласие матери на продажу гаража. Генеральная доверенность на продажу гаража (на сына)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59