У меня вопрос следующего характера. Год назад (сентябрь 2014) я купил ООО, которое на протяжении нескольких лет арендует и работает на одном месте. Проработав год Арендодатель выставляет мне счет за тепло-энергию за 3 года (с ноября 2011 по сегодняшний день). Хотя по договору аренды я должен оплачивать коммунальные платежи ежемесячно, но за тепло-энергию счетов не было на протяжении 3-х лет при этом за электро-энергию счета выставлялись вовремя. Арендодатель коммунальные платежи оплачивает частному ИП у которого свой тепло-узел и электро подстанция. У городской ТГК-9 я узнал что перед ними у ИП задолжности за тепло-энергию нет, кроме текущего платежа.
Не предъявление своевременных счетов ИП моему Арендодателю и его мне ввели ООО в долги за которые сейчас требуют расплатиться.
Объяснением за не своевременное выставление счетов ИП объясняет это ошибкой его бухгалтерии (что они просто забыли). Хотя они дают рассрочку платежа, но для ООО это не выход т.к ежемесячный платеж+текущий очень большая финансовая нагрузка.
Как поступить мне в этой ситуации? Помогите пожалуйста!
Добрый день.
Формально при наличии долга Арендодатель вправе предъявить арендатору требование о погашении долга в течение срока исковой давности, а именно 3-х лет.
Возможно Арендодатель хочет подзаработать, ведь причина есть о не предъявлении счетов за теплоэнергию в течение 3-х лет. Вам следует затребовать расчет задолженности в письменной форме, свериться со своими расчетами и доводить дело до суда, если есть сомнения на счет правдивости требований Арендодателя. Также изучите договор аренды.
Спросить
