Продажа авто в кредит без первоначального взноса - возможность требовать компенсацию за использование и восстановление регистрации транспортного средства?
У меня ситуация следующая: Продал авто в кредит без первоначального взноса. Покупатель мне не заплатил первый взнос, я ему соответственно претензию выслал, (звонил просил) еще через месяц он мне просто пригнал авто без моего присутствия а мне позвонил что авто стоит тамто и тамто со всеми документами (я даже не знаю тот ли это авто). Получается что по закону я не могу требовать денег за авто (товар продан в кредит), а только расторжение договора (в ГАИ право собственности с меня снято). Мне хотелось бы понять - могу ли я заявить требования хотя бы на сумму пользования авто (авто ездило, он даже кузов перекрасил), а так же затрат на восстановление регистрации т/с на меня (гос. пошлина, техосмотр, страховка) ведь без этого т/с на меня не зарегистрируют теперь.?
Я продаю квартиру. Покупатель берет ипотеку в Сбербанке. Первоначальный взнос покупатель погашает материнским капиталом, т.е. оплата пойдет через Пенс. фонд. Покупатель мне разъяснил ситуацию по срокам платежа. Сбербанк перечисляет деньги только после регистрации собственности на покупателя. Это правомерно? А Пенсионный фонд производит перечисление первоначального капитала только исходя 1,5-2 месяца. Разве Сбербанк без перечисления первоначального взноса дает ипотечный кредит? Как нам застраховаться в данной ситуации?
Взяла кредит на сумму 35000, сделала первоначальный взнос 3000, после подписания договора поняла что кредит оформлен без первоначального взноса, а эти 3000 ушли на страховку жизни, хотя о страховки меня не кто не предупреждал... могу ли я отказаться от страховки и вернуть 3000?
Приобрёл автомобиль. Сразу оговорюсь у собственника. Машину он продал спустя пол года, машина требовался дорогой ремонт, и по новому закону с 2020 года можно прекратить регистрацию просто по желанию собственника. При этом номера, стс и птс сданы после прекращения регистрации. В законе чётко указан указано что я как собственник имею право возобновить учёт, для этого нужно пригнать автомобиль, страховка и техосмотр, подлинный договор купли продажи. Техосмотр я прошёл но в регистрации авто мне отказали, инспектор требует бывшего собственника восстановить регистрацию автомобиля, получить птс, номера и стс, а уже после этого заключить со мной новый договор со всеми этими данными. Для восстановления регистрации нужно ему заплатить за полис и прочее, естественно он этого делать не будет. Что в данной ситуации мне делать. Машина у меня в собственности уже пару месяцев пока делал ремонт. Даже пригнал её эвакуатором в ГАИ, но они даже смотреть не стали, на тот момент техосмотра не было, прошёл его сегодня по дкп. На руках оригинал договора подписанный собственником, и справка о том что авто принадлежало ему в которой данные из тех паспорта, когда было снято и что снято по желанию автовладельца. Правомерный ли отказ в регистрации?
Продаю квартиру, у покупателей нет первоначального взноса, поэтому сумма договора увеличена на сумму первоначального взноса, соответственно, мне нужно будет написать расписку, что я получила первоначальный взнос наличными. В свою очередь, они хотят написать расписку, что денег от меня не получали и т.д. Будет ли документ, который они напишут иметь какую либо силу в случае обращения в суд? Риэлтор говорит, что занижение/завышение суммы покупки-обычная практика. Как снять риски при завышении суммы договора?
Продал машину под откат без первоночального взноза через натариуса спустя 12 дней звонит родсвенник покупателя говорит что покупатель на длительном лечении и они хотят вернуть машину и расторгнуть договор как поступить в данной ситуации.
У меня такой вопрос: я продал авто покупателю с неисправностью (ремонт стоит тысяч 5), заключили договор купли-продажи, но не указали эту неисправность. Покупатель через день говорит, что я должен ему вернуть деньги из-за этого, позже уже хочет расторгнуть договор и получиться с меня все неустойки. В договоре опять же не указано, что покупатель соглашается с тех. состоянием авто. Может он вернуть мне авто? По рассторжению договора? И еще в договоре указана одна сумма, а авто продан за более высокую сумму, если я буду обязан вернуть ему деньги за авто, то какую сумму? Та что указана в договоре? Спасибо за внимание.
Покупали квартиру у застройщика в ипотеку без первоначального взноса. Соответственно, на руках нет платежки оплаты первоначального взноса, есть платежное поручение из банка по ипотечному взносу. Застройщик признан банкротом, открыто конкурсное производство. Есть ли у нас право на включение в реестр кредиторов и страховку? Можем ли заявить конкурсному управляющему частичные требования на сумму ипотечного взноса?
У меня следующая ситуация: продаю дом, покупателя нашла он приобретает дом в ипотеку. Первоначального взноса у него нет, он предложил следующую схему: я подписываю предварительный договор купли-продажи где подтверждаю что я получила от покупателя первоначальный взнос - 300 000,00 руб., а потом покупатель получает кредитные средства и возращает мне полную сумму за дом. В качестве гарантии, что он вернет он предлагает первоначальный взнос он предлагает мне 2 автомобиля, заключаем договор купли-продажи беру у него оригиналы ПТС, но он просит чтобы сами машины у него не забирала, ему надо ездить по работе. Такой вопрос может ли продавец (автомобиля) отсудить у меня автомобили имея на руках только свидетельство регистрации ТС? Помогите.
Между физическими лицами заключен договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа на 3 месяца без первоначального взноса. По договору право собственности переходит к покупателю с момента подписания договора. Однако ПТС и второй комплект ключей находится в залоге у продавца до выплаты всей суммы. Один экземпляр договора находится у продавца, покупатель экземпляр договора не взял. Первый взнос должен быть уплачен 20 ноября 2014 г. Вопрос: при не уплате первого взноса может ли продавец потребовать расторжение договора и возврата автомобиля? Какие действия необходимо предпринять с тем учетом, что покупатель на связь не выходит.
Продаю квартиру за 1390 т.р., покупатель берет ипотеку (в Сбербанке). В предварительном договоре покупатель просит указать большую сумму - 1490 т.р., якобы они хотят 100 т.р. использовать на ремонт.
Также просит указать в договоре, что мы получили от них задаток в сумме 105 т.р. (аргументируя это тем, что расписка нужна Сбербанку). Так в действительности мы задаток не получим они предлагают написать встречную расписку о возврате нам этой суммы.
Сумму их ипотеки мы не знаем, но они говорят, что им одобрено 1385 т.р. Для чего им задаток и большая сумма в пред. Договоре купли-продажи?! От них мы вразумительного ответа получить не смогли. Стоит ли соглашаться на их условия?
Кроме того неясен вопрос об уплате первоначального взноса. Они говорят, что у них нет денег на первоначальный взнос и что Сбербанк часть суммы ипотечного кредита сразу использует для уплаты первоначального взноса. Может ли такое быть? Получается, что банк сам себе погашает первоначальный взнос по ипотеке?
Заранее благодарен за ответ.
