Вопросы о выставлении счетов и договоре с управляющей компанией по нежилому помещению

Добрый день!

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг предусмотрена в ст. 153 Жилищного кодекса РФ. Собственник, с момента приобретения права собственности обязан оплачивать ЖКУ в организацию, осуществляющую управление домом либо в товарищество собственников жилья, при его образовании.

Договор на управление многоквартирным домом заключается на основании протокола общего собрания собственников, если за заключение проголосовало более 50% голосующих площадей в доме.Договор подписывается уполномоченным лицом, либо всеми жителями по списку. Те же правила существуют для ТСЖ.

Даже в случае, если между Вами и управляющей организацией не заключен индивидуальный договор - оплачивать жилищно-коммунальные услуги вы обязаны. В случае задержки оплаты управляющая организация (УК или ТСЖ) имеет права начислять вам неустойку и взыскивать оплату в судебном порядке.

Добрый день, спасибо за ответ, но как можно говорить о моей задержке оплаты, если мне вообще не предъявляли ни одного счета на оплату? Имеет ли в этом случае смысл писать заявление об отмене заочного решения суда? Что я могу выиграть в случае отмены?

С этой частью вопроса все понятно, но Упр Компания тоже не правы в том, что не выставляли счета! Имеет ли смысл по этому поводу жаловаться на них в прокуратуру и можно ли в связи с этим добиться подписать соглашение о выплате задолженности в рассрочку, ведь я даже не видел за какие конкретные услуги я должен заплатить. Или в любом случае суд будет на стороне УК и ни кто не будет проверять правильно ли сделаны расчеты?