Изъятие земельного участка, не используемого в соответствии с его целевым назначением - проверки администрации

Могут ли отобрать землю?

20 лет назад мне была выдана земля под застройку в течении 5 лет. До сегодняшнего дня ничего там не построено. 3 года назад я ее приватизировала. Могут ли эту землю у меня отобрать или передать каким-либо другим нуждающимся по этой статье:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 284.

Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его назначением.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Может ли постройка фундамента на этом участке предотвратить изъятие его из собственности, и на какое время?

Спасибо

Елец Липецкая обл.

1/2 доли земельного участка (Дача 622 кв метра), выделение доли в натуре не возможно участок маленький. Две сестры в ссоре одна на даче все делает вторая ничего и даже не появляется, но является собственницей 1/2 доли.

Неясен вопрос В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Добрый день. Пункт 4 статьи 45 ЗК РФ гласит: "4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;"

Относится ли это изъятие к земельному участку, находящемуся в моей собственности не обработанному в течение 25 лет. 17-ть лет он был у отца (он был член СНТ и уплачивал взносы, но потом перестал) и 8 лет я собственник - НЕ ЧЛЕН СНТ. Плачу только налоги на землю. Инфраструктурой отец и я по настоящее время не пользовались? Земля с/х назначения, предназначенная для садоводства. Промышленным производством никто не занимается.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда ЗУ предназначен для с/х производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение 3-х лет.

Если на участок под ИЖС, на котором нет строений, перейдет право собственности на нового владельца, то эти 3 года отсчитываются от даты приобретения его новым собственником или от даты образования участка?

Спасибо!

(Прошу по возможности ответить оперативно)

В статье 45 п. 4) Земельного Кодекса РФ указано, что земельный участок подлежит изъятию не используемый для индивидуального жилищного строительства более трех лет и срок строительства может быть продлен Федеральным законом, в случае стихийного бедствия или ввиду «других обстоятельствах», исключающих такое использование. Подскажите пожалуйста, что подразумевается под «другими обстоятельствами» и может ли быть изъят земельный участок в соответствии с указанным пунктом, если на участке имеется бетонный фундамент, построенный в течении 10 лет после предоставления земельного участка?

Здравствйте! Имеется участок под строительство в совместной долевой собственности на 3-х человек. Хотели его продать, искали покупателя. Недавно одному из собственников пришло письмо из администрации - Уведомление об изъятии земельного участка. Цитирую: "На основании стю 44 Земельного кодекса РФ и ст. 284, 286 Гр. кодекса РФ земельный частков может быть принудительно изъят собственника в случаях, когда он не используется для уазанной цели течение 3-х лет... " У нас более 3-х лет.

Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:

- Должна ли администрация уведомить только одного собственника или всех?

- Имеем ли мы право на срок для того чтобы начать строительство и какой?

- Имеем ли мы право продать участок другому лицу?

- По какой цене нам будет возмещена стоимость участка - по рыночной?

Спасибо.

У меня в собственности земельный участок. Назначение участка: Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества. Владею им чуть больше 2-х лет. На участке ни чего не сажаю, не обрабатываю, но там есть несколько плодовых деревьев. Могу ли я переоформить участок на какое-нибудь другое лицо с целью избежания его изъятию у меня государством за неиспользование по назначению? Т.е. будет ли это гарантией того, что участок не изымут? Так как я понимаю участок могут изъять, если собственник в течении 3-х лет его не использовал, или использовал не по назначению.

Если земельный участок сельхоназначения не используется по назначению в течении трех лет, его может изъять государство. А если у земельного участка смениться собственник срок не использования обнулиться и пойдет заново отсчет 3 лет?

Прошу вас помочь и пояснить; имеется земельный участок под строительство (в собственности более 20 лет)-в черте города, использовали под сел/посадку овощей. Последние 5 лет не обрабатывали, т.к. много развелось грызунов (кроты, слепцы), урожай картофеля уносили, близко находятся грунтовые воды и строить не стали, т.к. в котловане на метр стоит вода. Посадку овощей не стали делать по причине вредительства кротов, а что оставалось просто портилось от большого избытка влаги. Этой осенью (в сентябре) участок вспахали.

06.12.2016 получила извещение об административном нарушении ст.71.2 РФ ЗК.. Руководствуясь ст. 28.1 коап РФ составили протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 3 ст.8.8 коап РФ. Согласно кадастрового паспорта земельного участка кад. стоимость 1500 кв.м. составляет 382 тыс. руб. - выписка из госуд. Кадастра недвижимости. Разъясните мои права и ответственность по данному факту нарушения. Получен протокол об административном правонарушении. По тексту протокола... согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица... обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или категории земель и разрешённым использованием способами, кроме того в соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок м.б. изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для с/х производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение 3-х лет, если более длительный срок не установлен законом. Выявлены признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.8.8 КРФ об административных правонарушениях - неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в указанных целях. А это штраф 20 тыс. руб. Мои объяснения о близких грунтовых водах, прокопали под фундамент, стоит вода, не уходит, в колодце с коммуникациями тоже стоит вода - не берётся во внимание и не является аргументом почему не велось строительство. Как поступить в данной ситуации. 26.12.2016 назначено рассмотрение дела по факту правонарушения. С уважением, Валентина. Спасибо. Прошу помочь.