Спор о совместной собственности жилого дома и гаража - анализ решений суда и возможные иски
К жилому дому пристроен гараж. Данную собственность супруг приобрел до брака. Однако во время брака вкалывали совместные средства на ремонт. Согласно проведенной экспертизе улучшения дома не значительны, а улучшения гаража являются значительными. Я обращалась в суд с иском о признании дома совместной собственностью суд в иске отказал указывая на то, что улучшения дома не значительны. В апелляционном определении суд указывает ч то я могу обратиться в суд с иском о признании совместной собственностью гараж. Но если гараж примыкает к дому не является ли он его частью? С каким иском обратиться в суд чтоб признать собственность совместной? Со ссылкой на нормы закона пожалуйста.
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьСогласно ст. 37 Семейного кодекса РФ, "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".
Соответственно этого, вы вправе обратиться в суд с иском о признании гаража общим имуществом супругов. Узнать то, является ли гараж частью дома можно из правоустанавливающих или технических документов на дом. Запросите кадастровый паспорт на дом.
Спросить
Является ли гараж вспомогательным помещением жилого дома, при условии, что гараж это отдельно построенное здание, но вплотную примыкающее к жилому дому. Отопления в гараже нет, но есть выход из дома в тамбур гаража?
Супруги были в браке. До брака у супруга имелся в собственности жилой дом, подаренный матерью. Так как это дар который был совершен до брака жилой дом является индивидуальной собственностью супруга.
Оба супруга в браке работали на общий доход производился ремонт в доме супруга в котором они и проживали. После расторжения брака вопрос о разделе имущества не поднимался однако супруга подала иск о взыскании денежных средств в счет компенсации, потраченных на неотделимые улучшения по реконструкции жилого дома.
Скажу сразу, что супругой в требованиях не поднимается вопрос о признании жилого дома совместным, в суде она подтверждает что дом принадлежит бывшему супругу, однако требует денег, вложенных ею на ремонт.
На сколько обосновано её требование? Желательно с ссылками на закон и судебной практикой. С одной стороны раз она вкладывала деньги значит справедливо их получить назад, но с другой стороны закон не содержит нормы которая позволяет вернуть деньги которые были потрачены на нужды семьи более того доход супругов относится к общему имуществу, а не лично каждому.
Признает ли суд при разделе имущества дом стоимостью 3 млн.700 тыс. руб. совместно нажитым имуществом если он покупался в совместном браке на средства полученные от продажи квартиры супруги подаренной ей её родителями 3 млн 350 тыс. руб., а так же совместно нажитые средства в сумме 350 тыс. руб. В доме был сделан своими силами ремонт на совместно нажитые средства в сумме 600 тыс. руб. в покупке и ремонте дома участвовали мои личные денежные средства 220 тыс. руб.полученные от продажи гаража находящегося в моей собственности до брака. Применит ли суд 37 статью о том, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью. Или суд назначит мне компенсацию в размере 1/2 от совместных денежных средств.
Признает ли суд при разделе имущества дом стоимостью 3 млн.700 тыс. руб. совместно нажитым имуществом если он покупался в совместном браке на средства полученые от продажи квартиры супруги подареной ей её родителями 3 млн 350 тыс. руб., а так же совместно нажитые средства в сумме 350 тыс. руб. В доме был сделан своими силами ремонт на совместно нажитые средства в сумме 600 тыс. руб. в покупке и ремонте дома участвовали мои личные денежные средства 220 тыс. руб.полученные от подажи гаража находящегося в моей собственности до брака. Будет ли учитыаться 37 статья, о том что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью. Или суд назнчет мне компенсацию в размере 1/2 от совместных денежных средств.
Получил разрешение межведомственной комиссии на строительство гаража до брака, а оформил в собственность вступив в брак. Является ли гараж совместно нажитым имуществом? В браке была построена половина гаража.
Сосед построил гараж на расстоянии 1 м. от моего участка. Этот гараж примыкает к его жилому дому. На каком расстоянии я могу построить свой дом от своего забора со стороны гаража соседа? Александр.
Мы построили котедж на семь хозяев и хотим оформить его в собственность, прмватизировать землю и гаражи. Пять гаражей построены на первом этаже дома, т.е. на фундаменте (встроены в дом), а один гараж пристроен сбоку к дому (без фундамента)
1-й вопрос: можно ли приватизировать гараж без фундамента?
2-й вопрос: пять хозяев (собственников) дают согласие на приватизацию гаража (без фундамента), а двое - против. Возможно ли через суд добиться приватизации гаража?
У меня был построен гараж в 1979 г., северная сторона которого стояла на границе с соседом с его согласия, после чего соседи смежного участка, пристроили свой гараж. В 1997 г. мы удлинили гараж, а в 1999 г. сосед также пристроил свой гараж, удлинив как у нас. Сейчас мы реконструируем гараж с пристроем к жилому дому, с расширением гаража в сторону своего земельного участка и реконструкцией крыши с односкатной на двускатную, чтоб не собирался снег. Однако сосед препятствует этому и подал в суд иск по ст. 222 ГК РФ (снос гаража и приведение его первоначальное состояние. У него гараж в аварийном состоянии, потому что фундамент слабый - 0,45 м. я могу подать иск о сносе его гаража так как гараж у соседа в аварийном состоянии и построен позже с пристроем к моему гаражу.
