Такая ситуация. Есть частный жилой дом, где прописаны мать, отец, их сын (30 лет) и внук. Родители приватизировали этот дом на себя двоих, без ведома сына. Правомерно ли это? И могут ли продать этот дом при желании, не смотря на то, что там прописаны сын и внук? Спасибо.
Не совсем понятно вот что: этот дом строился родителями, вводился в эксплуатацию ими либо был им предоставлен муниципалитетом (государством)? Если дом строился родителями, то он изначально являлся их собственностью (совместной, по 1/2), соответственно, - в приватизации не нуждался. Собственник же вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (с согласия второго сособственника). Согласие третьих лиц на распоряжение собственниками их имуществом не требуется. Право таких лиц на регистрацию по месту жительства само по себе не влечёт возникновения имущественных прав на само жильё. Если же дом был предоставлен от муниципалитета (исполкома) и сын не участвовал в приватизации, то он должен был написать в орган местного самоуправления заявление об отказе от приватизации. Если этого заявления не было, - его права, безусловно, нарушены, и договор о безвозмездной передаче указанного Вами дома в собственность его родителей может быть признан недействительным при условии, однако, что не истек трехлетний срок с момента, когда он узнал или должен был узнать о нарушении его права на приватизацию.
Спросить
